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Tony MOUNIER

Maison de village et son jardin bucolique

SAINT PIERRE DE BAILLEUL 27920 #Maison de charme #Un air de campagne 123.6 M2 425 000 € | RÉF. 7121EAE
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Maison de village et son jardin bucolique

SAINT PIERRE DE BAILLEUL 27920 #Maison de charme #Un air de campagne 123.6 M2 425 000 € | RÉF. 7121EAE
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27920
SAINT PIERRE DE BAILLEUL
123.6 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
540 m2
Terrain
425 000
Prix de vente

Au coeur d’un beau village normand, cette maison début XXème siècle séduira ses hôtes en quête de tranquillité et d’authenticité.

Ses deux espaces de jardin permettront de jongler entre bain de soleil et soirée épicurienne ombragée.

Une entrée sur véranda dessert astucieusement cette maison. La salle à manger communique avec le salon cosy et accueillant qui réchauffera les soirées hivernales avec sa cheminée ouverte.
Donnant sur la terrasse, la magnifique cuisine entièrement équipée est un appel à la convivialité et au partage. Baignée de lumière, elle laisse l’impression d’une continuité avec le jardin.
La chambre avec dressing ainsi que sa salle de douche complète le rez-de-chaussée.

Le premier étage mène à une seconde chambre dotée d’une salle de douche.
Depuis cette chambre, une terrasse surplombant la maison et offrant une vue imprenable sur la vallée est accessible.

Un palier et deux autres chambres dont une en enfilade, le tout sur son parquet d’origine complètent ce niveau.

Derrière le portail électrique se trouve un carport offrant un espace de stationnement pour deux voitures.

A 1H de Paris, cette maison facile d’accès se situe dans le triangle Vernon, Gaillon, Pacy sur Eure.

Classe énergie: E / Classe climat: E
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi a partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 1737 et 2349 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr

RÉF. 7121EAE

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 540 m2
  • Taxe foncière : 768 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 184 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 57 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village et son jardin bucolique
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Espaces Atypiques Eure

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28 Rue Edouard Isambard - 27120 Pacy-sur-Eure
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