Agence Finistère
Sandrine GAVESTON

Face à l’océan, maison rénovée dans un écrin côtier

SANTEC 29250 #Maison avec vue #Maison bord de mer #Maison rénovée 160 M2 899 000 € | RÉF. 1567EAF
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Face à l’océan, maison rénovée dans un écrin côtier

SANTEC 29250 #Maison avec vue #Maison bord de mer #Maison rénovée 160 M2 899 000 € | RÉF. 1567EAF
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29250
SANTEC
160 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
2390 m2
Terrain
899 000
Prix de vente

Tout est bleu qui finit bien «  Exclusivité Espaces Atypiques .
Entre ciel et mer, cette maison de caractère s’érige face à l’océan, dans un écrin de verdure préservée. Les plages s’étendent juste devant la maison, sans route à traverser. Lovée au bout d’une voie paisible de Santec, la maison profite d’un environnement naturel rare, où les éléments s’accordent avec douceur et lumière.

Entièrement repensée et rénovée, cette bâtisse typique des années 70 conjugue désormais le charme d’une architecture affirmée au confort contemporain. Érigée sur une parcelle généreuse de près de 2 400 m², en zone non-submersible, elle offre un refuge lumineux, propice à un art de vivre iodé, entre calme et horizon marin.
Le coeur de la maison s’organise autour d’une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures sur la nature et l’horizon. Ici, les ambiances se superposent avec justesse : d’un côté, un salon cosy et intimiste aux tonalités douces, ponctué de détails graphiques et de clins d’oeil marins ; de l’autre, une salle à manger chaleureuse et conviviale, largement ouverte sur l’extérieur.
La cuisine, entièrement repensée, affirme un style contemporain aux accents industriels : mur de carreaux noir brillant, plan de travail en bois, îlot central avec rangements et assises. L’ensemble s’harmonise avec élégance autour d’un sol en grès cérame et terre cuite, qui structure les différents espaces tout en conservant chaleur et authenticité.
Autour de cette pièce de vie, des terrasses en bois ceinturent la maison, permettant de profiter des rayons du soleil comme des embruns marins, selon l’heure et l’envie. Petit-déjeuner face à l’Est, sieste à l’ombre l’après-midi, apéritif iodé à l’Ouest : ici, la vie s’organise au rythme du ciel et de la mer.
Un escalier graphique, souligné de contremarches à motifs et d’un garde-corps contemporain, signe la transition entre les niveaux et prolonge le style affirmé de cette maison repensée avec soin.
L’étage accueille deux suites lumineuses, pensées comme de véritables cocons, tournés vers l’océan. La première s’ouvre sur une chambre spacieuse avec vue directe sur la grande bleue. L’espace, structuré, mais fluide, mêle coin nuit, bureau et fauteuil de lecture dans une ambiance douce et épurée. La salle d’eau, intégrée à la chambre, compose un ensemble cohérent et élégant, sans rupture. Douche à l’italienne, double vasque contemporaine, lignes sobres et finitions naturelles accompagnent la lumière du large, pour une expérience quotidienne aussi confortable qu’inspirante.
La seconde suite déploie un charme singulier. Dès l’entrée, le regard est happé par la double vue sur la mer, Est et Ouest, offrant une lumière changeante, du lever jusqu’aux derniers feux du jour. La salle de bain, avec une élégante baignoire îlot, intégrée à l’espace, joue la carte du confort et de l’élégance, sans cloison superflue : un lieu pensé pour ralentir, contempler, se laisser porter par le rythme des marées.
Après l’étage consacré aux suites baignées de lumière et de vues marines, le rez-de-jardin dévoile une atmosphère plus feutrée, empreinte de calme. Comme un refuge en contrebas, ouvert sur le jardin, le rez-de-jardin accueille deux chambres aux ambiances feutrées, pensées pour prolonger les moments de quiétude ou accueillir famille et amis en toute indépendance. Chacune dispose d’un accès direct à l’extérieur, pour une vie dedans-dehors au fil des saisons. Une salle d’eau indépendante complète ce niveau avec fonctionnalité et élégance. Une buanderie vient parfaire le confort quotidien.
Un vaste jardin entoure la maison, assurant calme et sécurité pour les enfants. L’accès aux plages se fait à pied par le sentier des dunes, menant notamment à la plage du Billou, toute proche : la plage des familles, vivante et animée, où les pêcheurs amateurs de Santec mettent régulièrement leur embarcation à l’eau. . Pour les amateurs de glisse, la plage du Dossen vous attend avec ses vagues, prisée des kiteurs et surfeurs.
C’est un lieu où l’on pose ses valises pour savourer pleinement un quotidien iodé : baignades, activités nautiques, balades sur le GR 34 ou simples contemplations du large deviennent un art de vivre à part entière.

Caractéristiques techniques : Reliée au tout-à-l’égout, fibre.

RÉF. 1567EAF

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Étage : 2
  • Surface du terrain : 2390 m2
  • Stationnement : 5 places
  • Taxe foncière : 800 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 144 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 144
    kWh/m².an
    43*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 43 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 43
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2620 € et 3570 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Face à l’océan, maison rénovée dans un écrin côtier
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RSAC : 852 199 579 BREST
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Située dans le centre de Brest à proximité du square Wilson, l’agence se distingue par son expertise  dans l’immobilier atypiques et haut de gamme. Avec une couverture étendue sur l’ensemble du département, de la métropole brestoise au pays d’Iroise, en passant par la côte des Légendes jusqu’à la presqu’île de Crozon, l’agence offre un catalogue varié de biens exceptionnels. 

De la baie de Morlaix au pays de Landivisiau et le Haut-Léon, de Quimper à Douarnenez, du cap Sizun au Pays Bigouden en passant par Fouesnant, Concarneau ou encore Quimperlé, Espaces Atypiques Finistère invite à découvrir des biens qui ne sont pas seulement des lieux de résidence, mais de véritables déclarations de style de vie.

Manoirs et demeures de caractère sont situés dans des cadres idylliques, offrant grandeur et prestige. Ils sont parfaits pour ceux qui cherchent à posséder un morceau d’histoire bretonne, alliant élégance traditionnelle et confort moderne.

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Emblèmes de la campagne bretonne, les longères et corps de ferme sont recherchés pour leur charme rustique et leur potentiel de rénovation. Ils représentent une opportunité de créer un foyer personnalisé dans un cadre traditionnel.

Espaces ouverts et lumineux, les lofts transforment d’anciens bâtiments industriels en résidences modernes avec un caractère fort et un espace adaptable à de multiples usages.

 

42 Rue Emile Zola- 29200 Brest
Du lundi au vendredi de 9h30 à 12h00 et de 14h00 à 18h30
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