Agence Finistère

Ancien atelier d’artiste à réinterpréter

PLOUNEOUR MENEZ 29410 330 M2 Vendu | RÉF. Brest - Quimper-1127EAF
29410
PLOUNEOUR MENEZ
330 m2
Surface
3
Chambres
1112 m2
Terrain

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES

Situé au coeur d’un village à la richesse patrimoniale, véritable petit paradis naturel, où règne la douceur de vivre, que se niche ce lieu atypique.   Cet ancien atelier a été sublimé par une rénovation totale de sa structure. Les propriétaires ont souhaité garder l’esprit du lieu symbolique et chargé d’histoire.

La rénovation a été réalisée avec des matériaux de grandes qualités, et avec goût par des artisans passionnés.   A l’abri des regards et au calme absolu, cet ancien atelier de 330 m², érigé sur une parcelle de 1112 m², offre un potentiel de réhabilitation rare. Ce lieu à la luminosité prépondérante, offre des volumes rêvés pour une transformation unique et authentique.

Dès l’entrée, notre regard est immédiatement happé par la magnifique façade en pierre jointées au mortier de chaux, les menuiseries en chêne, les volets en bois revêtus d’un noir de falun apportent une sublime touche de modernité. Ici les artisans ont su sublimer le bois. Ce bien, au grand potentiel, libre d’interprétation, consiste en deux plateaux à réinventer. Les volumes impressionnants disposent d’une belle hauteur sous plafond et d’une magnifique charpente apparente.

Avec des espaces à redéfinir, le premier plateau, revêtu de murs en pierres, offre une surface de 190 m² avec une hauteur sous plafond de presque 3 mètres.On peut facilement imaginer une très vaste grande pièce de vie totalement décloisonnée, qui bénéficiera d’une luminosité naturelle grâce à ces nombreuses ouvertures sur l’extérieur. Une belle cuisine contemporaine ouverte pourra faire face au séjour. Le deuxième plateau offre une surface de 140 m², avec une hauteur sous plafond de 2,500 mètres sous rampant, sublimé par sa charpente apparente. On imagine aisément trois chambres bénéficiant toutes d’une vue imprenable sur l’étang.  Les différentes ouvertures et accès permettent d’envisager différents agencements.Très beau potentiel pour ce bien atypique où le calme, le caractère, les beaux volumes et la luminosité sont les atouts incontestables de ce bien. Son entrée privée offre également de nombreuses possibilités à destination professionnelle. Résidence d’artiste, exposition, accueil d’hôtes, projets culturels, profession libéral, couplé à une habitation privée ne sont que quelques idées parmi tant d’autres projets. Balades à vélos, pédestres, équestres et circuits historiques et naturels au coeur des Monts d’Arrée sont vivement recommandées.

Située à 30 minutes des plages, 40 minutes de l’aéroport, 15 minutes de la gare de Morlaix et à 3h00 de Paris en TGV, ce lieu unique permet de concilier vie familiale et vie professionnelle. Plus de renseignement sur demande.

RÉF. Brest - Quimper-1127EAF

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Étage : 1
  • Surface du terrain : 1112 m2
  • Stationnement : 5 places
  • Taxe foncière : 271 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancien atelier d’artiste à réinterpréter

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Espaces Atypiques
Finistère

Espaces Atypiques Finistère

L’agence d’immobilier atypique Finistère couvre l’ensemble du département du Finistère soit 2263 km de côtes.

Un territoire qui s’étire de la métropole Brestoise avec le pays d’Iroise, des Abers, la côte des légendes, et plus au sud avec la presqu’île de Crozon.

A l’est du département, entre le littoral de la manche et la ligne de crête des Monts d’Arrée avec notamment la baie de Morlaix, le pays de Landivisiau et le Haut Léon.

Au sud du département, Quimper et l’ensemble de la Cornouaille et notamment la baie de Douarnenez et le cap Sizun. Enfin, l’agence piste des biens dans le Pays Bigouden et Fouesnantais, dans la région de Concarneau et de Quimperlé.

Le catalogue de biens de l’agence bretonne compte des maisons contemporaines, de caractère ou bourgeoises mais aussi des longères, des corps de ferme (réhabilités ou à réhabiliter), des lofts et de nombreux lieux à détourner de leur usage d’origine.

 

42 Rue Emile Zola- 29200 Brest
Du lundi au vendredi de 9h30 à 12h00 et de 14h00 à 18h30
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