Agence Finistère
Sandrine GAVESTON

Le petit paradis vert : Propriété d’exception avec sa piscine intérieure

SPEZET 29540 #Demeure de caractère #Domaine #Maison avec piscine 356 M2 808 500 € | RÉF. 1507EAF
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Le petit paradis vert : Propriété d’exception avec sa piscine intérieure

SPEZET 29540 #Demeure de caractère #Domaine #Maison avec piscine 356 M2 808 500 € | RÉF. 1507EAF
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29540
SPEZET
356 m2
Surface
5
Chambres
4
Salles de bain/eau
21110 m2
Terrain
808 500
Prix de vente

Située au coeur de la Bretagne dans le Finistère, à l’abri des regards, dans un écrin de verdure de plus de 2 hectares, cette propriété allie le charme de l’authenticité et le confort du modernisme, pour un art de vivre tourné vers la sérénité et le bien-être. La façade en pierre résonne d’une élégance intemporelle, les nombreuses ouvertures vitrées et les différentes terrasses ouvertes sur la nature créent un cadre où intérieur et extérieur se fondent harmonieusement. Ici, chaque espace est conçu pour profiter pleinement du calme et de la beauté environnante. Un lieu où la nature et l’architecture se rejoignent en parfaite osmose pour créer une atmosphère unique et apaisante.

La généreuse entrée nous guide vers les différents espaces de la demeure. On est immédiatement séduit par l’authenticité des matériaux et le charme intemporel de la maison. La salle à manger, baignée de lumière naturelle, révèle toute la beauté de la pierre et des poutres apparentes, magnifiées par une majestueuse cheminée avec son poêle GODIN. La décoration, à la fois moderne et colorée, apporte une touche de convivialité, faisant de ces différents espaces un lieu propice aux moments de partage et de détente. La cuisine équipée s’ouvre sur la véranda avec sa vue apaisante sur le jardin verdoyant. Le piano de cuisson traditionnel, avec ses finitions élégantes en émail vert et laiton, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Le salon adjacent, avec son poêle, est un cocon de confort et de véritable sérénité, parfait pour des moments de détente.L’espace bien-être de 85 m², véritable pièce maîtresse de la propriété, est une oasis de détente. Cet espace sublimé par sa structure métallique offre une piscine intérieure chauffée, idéale pour nager en toute saison. Une grande baie vitrée coulissante s’ouvre sur le jardin, vous permettant de profiter d’une transition fluide entre l’intérieur et l’extérieur. Pour une détente complète, un SPA et un sauna viennent parfaire ce lieu de ressourcement, offrant des moments de relaxation inégalés. Pour compléter le rez-de-chaussée, une belle suite parentale, pensée comme un véritable havre de paix, avec sa salle de bain avec douche à l’italienne, baignoire balnéo une véritable invitation à la détente.À l’étage, les espaces de détente se déploient en plusieurs ambiances. Une première mezzanine, située au-dessus de la salle à manger, accueille un espace bureau et s’ouvre sur une chambre moderne avec salle d’eau privative et WC, idéale pour offrir à vos invités une totale indépendance. Le bel escalier du salon mène quant à lui à deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Une seconde mezzanine, surplombant le salon, offre un espace inspirant.

Un gîte indépendant de caractère, accessible par une entrée extérieure privée mais également  depuis la maison, offre un espace de vie supplémentaire. Ce charmant espace, avec son salon-cuisine équipé d’un poêle à granulés, une salle d’eau moderne, et une chambre lumineuse à l’étage, est idéal pour recevoir vos hôtes ou pour un projet de location saisonnière.

Une magnifique dépendance, surmontée d’une élégante toiture en ardoise, offrant un accès pratique pour les véhicules et autres équipements, est en parfaite harmonie avec l’architecture de la propriété. Un vaste hangar en parfait état de 220 m2, vient parfaire les prestations ce bien atypique.

Les extérieurs de cette propriété constituent un véritable havre de paix, parfait pour se ressourcer. Située au sein d’un vaste terrain boisé, elle est entourée de pelouses verdoyantes et de haies soigneusement taillées, assurant ainsi une intimité totale. Aucun vis-à-vis ni nuisances sonores ne viennent troubler la quiétude des lieux. L’absence de pollution visuelle ou olfactive renforce l’atmosphère sereine de cette demeure. Depuis le jardin, une vue dégagée s’étend sur les majestueuses Montagnes Noires, offrant un panorama naturel d’une grande beauté. Que ce soit depuis les terrasses ou lors d’une promenade dans le parc, le calme y est omniprésent, créant un environnement propice à la détente.La proximité immédiate des sentiers de randonnée pédestre et équestre, ainsi que la vue imprenable sur les Montagnes Noires, font de cet endroit une destination idéale pour les amoureux de la nature et des activités de plein air. La capacité d’accueil offre la possibilité d’organiser des événements et des séminaires inspirants, ainsi que d’accueillir des clients en chambres d’hôtes et gîtes, permettant ainsi de faire partager la sérénité de cet environnement .

Caractéristiques techniques : Pompe à chaleur air/eau 2023, panneaux solaires, puits.

RÉF. 1507EAF

Informations complémentaires

  • 11 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • 2 salles d'eau
  • Étage : 1
  • Surface du terrain : 21110 m2
  • Stationnement : 7 places
  • Taxe foncière : 1 680 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 195 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 195
    kWh/m².an
    6*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 6 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 6
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 3960 € et 5450 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
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RSAC : 852 199 579 BREST
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Espaces Atypiques Finistère

L’agence d’immobilier atypique Finistère couvre l’ensemble du département du Finistère soit 2263 km de côtes.

Un territoire qui s’étire de la métropole Brestoise avec le pays d’Iroise, des Abers, la côte des légendes, et plus au sud avec la presqu’île de Crozon.

A l’est du département, entre le littoral de la manche et la ligne de crête des Monts d’Arrée avec notamment la baie de Morlaix, le pays de Landivisiau et le Haut Léon.

Au sud du département, Quimper et l’ensemble de la Cornouaille et notamment la baie de Douarnenez et le cap Sizun. Enfin, l’agence piste des biens dans le Pays Bigouden et Fouesnantais, dans la région de Concarneau et de Quimperlé.

Le catalogue de biens de l’agence bretonne compte des maisons contemporaines, de caractère ou bourgeoises mais aussi des longères, des corps de ferme (réhabilités ou à réhabiliter), des lofts et de nombreux lieux à détourner de leur usage d’origine.

 

42 Rue Emile Zola- 29200 Brest
Du lundi au vendredi de 9h30 à 12h00 et de 14h00 à 18h30
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