Agence Nîmes – Uzès – Vaunage
Delphine RENAULT

Charmant appartement 4 pièces avec balcon

NIMES 30000 #Appartement atypique #Appartement avec balcon #Appartement centre ville 80.54 M2 256 000 € | RÉF. 7984
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Charmant appartement 4 pièces avec balcon

NIMES 30000 #Appartement atypique #Appartement avec balcon #Appartement centre ville 80.54 M2 256 000 € | RÉF. 7984
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30000
NIMES
80.54 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
256 000
Prix de vente

Cosy et charmant définissent à merveille cet appartement de 4 pièces niché au 3ème étage d’un bel immeuble dans l’Ecusson Nîmois.

Ce 4 pièces saura vous séduire par son esprit chic et bohème, sa belle pièce de vie qui s’ouvre sur un balcon tellement charmant, sa cuisine indépendante aux généreux volumes, et ses 2 chambres qui se partagent une délicieuse salle de bain.
Une troisième chambre en duplex, mansardée, complète le tout, pour y installer un espace bureau ou une chambre d’enfant.
Il propose ainsi une surface loi Carrez de 80.54 m2, et 100 m2 de surface au sol.

Entièrement climatisé, il dispose également d’une grande cave partagée.
Possibilité de louer une place de parking à proximité.

Laissez vous charmer par cet appartement idéalement placé à 2 pas des célèbres Arènes de Nîmes. Résolument urbain, il permet de profiter de la ville à pied ou en vélo.

Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 8 Pas de procédure en cours.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1120€ et 1580€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)

Contact Delphine : 06 76 60 34 68

RÉF. 7984

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 3
  • 4 étages dans l'immeuble
  • 8 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 534 €
  • Taxe foncière : 960 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 178 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 178
    kWh/m².an
    5*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1120 € et 1580 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmant appartement 4 pièces avec balcon
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Delphine RENAULT - EI
Agent commercial
RSAC : 838 657 955 Nîmes
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L’expertise immobilière d’Espaces Atypiques Nîmes s’étire sur tout le département du Gard, de Nîmes à La Vaunage, de l’Uzège aux Cévennes et jusque dans la Camargue gardoise. Un terrain de jeu baigné de soleil où les équipes débusquent des trésors : des mas immenses, des maisons d’architecte originales, des hôtels particuliers du XVIIIe siècle ou encore des anciens Chais réhabilités en loft ultra contemporain.

 

14 rue du Grand Couvent - 30000 Nîmes
Du lundi au vendredi de 9h à 13h et de 14h à 18h
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