Agence Nîmes – Uzès
Eléonore BRUNEL

Maison d’architecte dans un écrin de verdure -15min du centre-ville de Nîmes

NIMES 30000 #Maison avec piscine #Maison d'architecte #Villa avec piscine 220 M2 980 000 € | RÉF. 5583
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Maison d’architecte dans un écrin de verdure -15min du centre-ville de Nîmes

NIMES 30000 #Maison avec piscine #Maison d'architecte #Villa avec piscine 220 M2 980 000 € | RÉF. 5583
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30000
NIMES
220 m2
Surface
5
Chambres
3
Salles de bain/eau
2780 m2
Terrain
980 000
Prix de vente

Dans le quartier recherché du haut de La Planette, au sein d’un espace boisé à 15 minutes du centre-ville, cette demeure moderne de 220m2 sans vis-à-vis offre un cadre enchanteur et intime.

L’entrée dessert d’un côté une lumineuse et chaleureuse pièce de vie de 73 m2 avec cheminée s’ouvrant sur une grande terrasse et un jardin ombragé par des arbres centenaires, de l’autre une suite parentale de 33m2 avec sa salle de bain et son dressing, une seconde chambre ainsi qu’un grand bureau de 21m2.
À l’étage, 2 grandes chambres donnant sur la nature et deux salles de bains.

Ses extérieurs de plus de 2700 m² accueillent une piscine sécurisée, un car port 2 places, un cellier, une buanderie et une cabane en bois pouvant être aménagée comme chambre ou bureau.

Cette propriété familiale offre un confort moderne au sein d’un environnement idyllique.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1504 € et 2036 €.

Éléonore: 06 66 23 78 64

RÉF. 5583

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bain
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 2780 m2
  • Stationnement : 8 places
  • Taxe foncière : 3 370 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 110 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 110
    kWh/m².an
    3*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 3 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 3
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1504 € et 2036 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d’architecte dans un écrin de verdure -15min du centre-ville de Nîmes
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Votre contact Espaces Atypiques
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Eléonore BRUNEL - EI
Agent commercial
RSAC : 831 671 490 Nîmes
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Nîmes – Uzès

Espaces Atypiques Nîmes

L’expertise immobilière d’Espaces Atypiques Nîmes s’étire sur tout le département du Gard, de Nîmes à La Vaunage, de l’Uzège aux Cévennes et jusque dans la Camargue gardoise. Un terrain de jeu baigné de soleil où les équipes débusquent des trésors : des mas immenses, des maisons d’architecte originales, des hôtels particuliers du XVIIIe siècle ou encore des anciens Chais réhabilités en loft ultra contemporain.

 

14 rue du Grand Couvent - 30000 Nîmes
Du lundi au vendredi de 9h à 13h et de 14h à 18h
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