Agence Nîmes
Eléonore BRUNEL

Maison de Maître et sa Tiny House – 10min à pied du centre

NIMES 30000 #Avec garage #Avec jardin #Maison de maître avec piscine 162 M2 690 000 € | RÉF. 1460
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Maison de Maître et sa Tiny House – 10min à pied du centre

NIMES 30000 #Avec garage #Avec jardin #Maison de maître avec piscine 162 M2 690 000 € | RÉF. 1460
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30000
NIMES
162 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
426 m2
Terrain
690 000
Prix de vente

Cette maison en pierres de 1859 de 162m2 a été entièrement rénovée avec goût.

L’entrée dessert d’un coté, une grande salle à manger et sa cuisine ouverte entièrement équipée, de l’autre, un salon lumineux et chaleureux.
À l’étage, deux chambres de 18m2 et 10m2 se partagent une agréable salle de bains.
Un bureau lumineux dessert une belle suite parentale avec salle d’eau.

Le jardin accueille une terrasse ombragée de 60m2 environ, une cuisine d’été, une agréable piscine et une Tiny house de 20m2 de type T1 avec cuisine, chambre et salle de bains pouvant accueillir la famille, une profession libérale ou des locataires. Une cave de 20m2, un garage et une buanderie complète l’ensemble.

Sa proximité du centre, sa rénovation et son cachet en font un bien rare.

CLASSE ENERGIE : A (62) / CLASSE CLIMAT : A (1)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie (électricité) de l’année 2021 : 830 et 1590 euros/an

Éléonore: 06 66 23 78 64

RÉF. 1460

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 426 m2
  • Taxe foncière : 1 780 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
a : 62 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • 62
    kWh/m².an
    1*
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 1 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 1
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de Maître et sa Tiny House – 10min à pied du centre
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Votre contact Espaces Atypiques
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Eléonore BRUNEL - EI
RSAC : 831 671 490 Nîmes
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Espaces Atypiques Nîmes

L’expertise immobilière d’Espaces Atypiques Nîmes s’étire sur tout le département du Gard, de Nîmes à La Vaunage, de l’Uzège aux Cévennes et jusque dans la Camargue gardoise. Un terrain de jeu baigné de soleil où les équipes débusquent des trésors : des mas immenses, des maisons d’architecte originales, des hôtels particuliers du XVIIIe siècle ou encore des anciens Chais réhabilités en loft ultra contemporain.

L’agence d’immobilier atypique Nîmes

Un plafond haut à la française, du béton ciré au sol et une grande surface vitrée : l’agence Espaces Atypiques de Nîmes s’étend sur un open space de 65m2 à l’angle de deux rues, dans l’hyper centre de la ville. Idéalement située, elle est entourée des meilleurs restaurants du quartier, à deux pas des quais de la Fontaine et dans le prolongement des Halles de Nîmes.

Organisée en trois zones distinctes, l’agence accueille ses clients en fonction des envies : dans l’open space peuplé par des expositions photo ou dans un espace plus intimiste.

Vous êtes à la recherche d’une maison d’architecte ou d’un appartement de caractère ? L’équipe de l’agence Espaces Atypiques Nîmes sélectionne et déniche des biens immobiliers d’exception et exclusifs partout dans le département.

14 rue du Grand Couvent - 30000 Nîmes
Du lundi au vendredi de 9h à 13h et de 14h à 18h
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