Agence Nîmes – Uzès – Vaunage
Alexandra Cluchier

Maison familiale et son appartement – village à 10min d’Arles

NIMES 30000 #Maison avec jardin #Maison avec piscine #Villa avec piscine 192 M2 549 000 € | RÉF. 1549
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Maison familiale et son appartement – village à 10min d’Arles

NIMES 30000 #Maison avec jardin #Maison avec piscine #Villa avec piscine 192 M2 549 000 € | RÉF. 1549
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30000
NIMES
192 m2
Surface
5
Chambres
3
Salles de bain/eau
1066 m2
Terrain
549 000
Prix de vente

À 30km de Nîmes et 3,5km d’Arles, dans le village de Fourques, découvrez cette contemporaine de 2005, son T1 et ses nombreuses dépendances.

La maison développe une surface de 150m2, en rez de chaussée, une grande pièce de vie de 40 m2 avec cuisine ouverte et une lumineuse véranda de 17 m2 s’ouvrant sur l’extérieur, une suite de 24m2 et sa salle d’eau.
A l’étage, 3 spacieuses chambres et 1 salle d’eau.

L’intime jardin d’environ 800m2 accueille une cuisine d’été, une piscine au sel de 9 x 5m alimentée par forage et son pool house, un terrain de pétanque, un grand garage de 50m2 et un grand atelier de 50m2 environ.

Avec son entrée indépendante, un appartement T1 de 60m2 disposant d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain. Il bénéfice d’une belle terrasse et d’un grand espace pour véhicules.

CLASSE ENERGIE: B / CLASSE CLIMAT: A –
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1060€ et 1480€ abonnement inclus.

 

RÉF. 1549

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1066 m2
  • Stationnement : 5 places
  • Taxe foncière : 2 703 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 89 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 89
    kWh/m².an
    2*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 2 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 2
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1060 € et 1480 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale et son appartement – village à 10min d’Arles
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Votre contact Espaces Atypiques
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Alexandra Cluchier - EI
Agent commercial
RSAC : 890 423 205 Nîmes
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Espaces Atypiques Nîmes

L’expertise immobilière d’Espaces Atypiques Nîmes s’étire sur tout le département du Gard, de Nîmes à La Vaunage, de l’Uzège aux Cévennes et jusque dans la Camargue gardoise. Un terrain de jeu baigné de soleil où les équipes débusquent des trésors : des mas immenses, des maisons d’architecte originales, des hôtels particuliers du XVIIIe siècle ou encore des anciens Chais réhabilités en loft ultra contemporain.

 

14 rue du Grand Couvent - 30000 Nîmes
Du lundi au vendredi de 9h à 13h et de 14h à 18h
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