Dans le vignoble des Costières, entre Nîmes et Arles, au sein d’un environnement calme, ce mas typique traversant datant du XVIII et exposé plein sud de 421 m2 habitables vous dévoile un ensemble raffiné.

L’ancienne propriété viticole de 352m2 a été réhabilitée en une habitation contemporaine.
La pièce de vie principale développe une surface de 65m2 avec une belle cheminée. La cuisine de 45m2 ouverte sur la salle à manger est dotée d’une cheminée à la française.
Une suite parentale de 43m2 complète le rez de chaussée.
L’étage dispose de 4 chambres de respectivement 30m2, 27m2, 24m2, 21m2 dont 3 avec leurs salles d’eau ainsi qu’un grenier de 42m2 restant à aménager.

Dans l’aile du bâtiment se trouve un gite de 33m2 avec cuisine et deux suites parentales de 20m2 et 16m2. Chacune bénéficie d’une salle d’eau et d’une entrée indépendante.

En complément, ce bien dispose de cuves de 300m2 au sol environ, d’un hangar de 200m2 environ et une cuisine d’été d’environ 50m2.

Les codes de l’ancien (poutres, cheminées, parefeuilles, carreaux ciments, briques…) côtoient avec perfection les éléments contemporains (béton ciré, acier, parquet…) à 10 min en voiture de la Gare TGV de Nîmes Pont du Gard.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 2600 et 3500 €. »

Contact : Alexandra – 06 18 07 74 02