Agence Nîmes
Alexandra Cluchier

Vaste demeure familiale de plain-pied et son T1

GARONS 30128 #Avec piscine #Maison familiale #Plain-pied 215 M2 770 000 € | RÉF. 1447
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Vaste demeure familiale de plain-pied et son T1

GARONS 30128 #Avec piscine #Maison familiale #Plain-pied 215 M2 770 000 € | RÉF. 1447
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30128
GARONS
215 m2
Surface
5
Chambres
3
Salles de bain/eau
1000 m2
Terrain
770 000
Prix de vente

À 500m du centre du village de Garons, dans un quartier résidentiel et calme, cette vaste demeure familiale bien entretenue trône au milieu d’un agréable terrain clos et sans vis-à-vis.

De plain-pied, cette villa de plus de 180m2 dispose d’une entrée desservant un espace de vie de 55 m2 comprenant un salon/salle à manger et sa cheminée, un coin télé, une cuisine, un cellier et une chambre froide.
L’ensemble s’ouvre sur une lumineuse véranda de 40m2 donnant sur un jardin arboré et fleuri.
4 belles chambres dont deux suites parentales, deux salles d’eaux et deux toilettes complètent ce niveau.

A l’étage, un T1 indépendant de 43m2 et son solarium.

La parcelle d’environ 1000m2 accueille une piscine de 8x4m chauffée et plus de 116m2 de dépendances tel un pool house, un atelier, un terrain de pétanque, un grand garage de 47m2 et un car port.

Dans un village doté de tout commerces, à 15 min de la gare TGV de Nîmes Pont du Gard, 40 min des plages et 45min de l’aéroport de Montpellier, découvrez cette maison aux finitions, matériaux et prestations de grandes qualités.

CLASSE ENERGIE C (95) : / CLASSE CLIMAT A (2):
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie (électricité/ bois) de l’année 2015 : 1185 euros.

Alexandra : 06 18 07 74 02

RÉF. 1447

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1000 m2
  • Stationnement : 6 places
  • Taxe foncière : 3 403 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 2 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 2
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vaste demeure familiale de plain-pied et son T1
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Alexandra Cluchier - EI
RSAC : 890 423 205 Nîmes
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Espaces Atypiques Nîmes

L’expertise immobilière d’Espaces Atypiques Nîmes s’étire sur tout le département du Gard, de Nîmes à La Vaunage, de l’Uzège aux Cévennes et jusque dans la Camargue gardoise. Un terrain de jeu baigné de soleil où les équipes débusquent des trésors : des mas immenses, des maisons d’architecte originales, des hôtels particuliers du XVIIIe siècle ou encore des anciens Chais réhabilités en loft ultra contemporain.

L’agence d’immobilier atypique Nîmes

Un plafond haut à la française, du béton ciré au sol et une grande surface vitrée : l’agence Espaces Atypiques de Nîmes s’étend sur un open space de 65m2 à l’angle de deux rues, dans l’hyper centre de la ville. Idéalement située, elle est entourée des meilleurs restaurants du quartier, à deux pas des quais de la Fontaine et dans le prolongement des Halles de Nîmes.

Organisée en trois zones distinctes, l’agence accueille ses clients en fonction des envies : dans l’open space peuplé par des expositions photo ou dans un espace plus intimiste.

Vous êtes à la recherche d’une maison d’architecte ou d’un appartement de caractère ? L’équipe de l’agence Espaces Atypiques Nîmes sélectionne et déniche des biens immobiliers d’exception et exclusifs partout dans le département.

14 rue du Grand Couvent - 30000 Nîmes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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