Agence Nîmes – Uzès – Vaunage
Alexandra Cluchier

Mas Contemporain au Coeur des Vignes

SAINT LAURENT D AIGOUZE 30220 #Maison Atypique #Maison avec piscine #Maison de campagne 260 M2 1 155 000 € | RÉF. 8741
Appeler
Écrire

Mas Contemporain au Coeur des Vignes

SAINT LAURENT D AIGOUZE 30220 #Maison Atypique #Maison avec piscine #Maison de campagne 260 M2 1 155 000 € | RÉF. 8741
Appeler
Écrire
30220
SAINT LAURENT D AIGOUZE
260 m2
Surface
6
Chambres
3
Salles de bain/eau
2430 m2
Terrain
1 155 000
Prix de vente

À 10 min d’Aigues Mortes, dans un écrin de sérénité, nichée au sein d’environnement d’exception en petite Camargue, cette propriété unique offre une alliance parfaite entre charme naturel et design contemporain.

La maison lumineuse et conviviale, propose un vaste salon-séjour traversant, une grande cuisine et son cellier et une suite parentale avec douche et dressing.
À l’étage, quatre chambres spacieuses, un grand bureau donnant sur le salon, une salle de bain et une salle d’eau.
Travertins, pierres, métallurgie, béton, tadelakt, baie à galandages se rencontrent harmonieusement.

Pour vos invités, un charmant T1 indépendant avec salle d’eau complète les prestations haut de gamme de ce bien.

À l’extérieur, le rêve en toute intimité: un jardin fleurie avec en toile de fond la beauté des vignes environnantes et des étangs, une piscine de type bassin romain de 8 x 3,5m parfaitement intégrée, une cuisine d’été, un salon, un bar et de nombreuses dépendances.

Entouré par les vignobles, cette bâtisse est un véritable havre de paix, pensé pour les amoureux de tranquillité et de beaux espaces situé dans un village prisé, à moins de 15min des plages et 20min de la gare TGV et de l’aéroport de Montpellier.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2350€ et 3210€ abonnement inclus.

Alexandra : 06 18 07 74 02

RÉF. 8741

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 2430 m2
  • Taxe foncière : 1 847 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 152 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 152
    kWh/m².an
    5*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2350 € et 3210 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mas Contemporain au Coeur des Vignes
Ce bien m'intéresse, je souhaite plus d'informations
Votre contact Espaces Atypiques
Agence Nîmes – Uzès – Vaunage
Alexandra Cluchier - EI
Agent commercial
RSAC : 890 423 205 Nîmes
Formulaire de contact
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire

Découvrez d'autres biens de l'agence Nîmes – Uzès – Vaunage

Espaces Atypiques
Nîmes – Uzès – Vaunage

L’Agence immobilière Espaces Atypiques de Nîmes propose une sélection de biens d’exception

L’agence immobilière Espaces Atypiques de Nîmes -Uzès se spécialise dans la vente et l’achat de propriétés singulières dans la région nîmoise. Elle couvre le Gard (30), de Nîmes à La Vaunage, de l’Uzège aux Cévennes et jusqu’à la Camargue gardoise. Une sélection unique de biens incarne le caractère et l’authenticité du sud de la France. Que ce soit un mas traditionnel, une villa contemporaine avec piscine, un appartement moderne en centre-ville, ou une maison d’architecte, l’équipe aide à trouver la propriété qui correspond aux goûts et au mode de vie de chacun.

Pour les vendeurs, l’agence offre une mise en avant personnalisée qui valorise les atouts uniques de chaque bien atypique. Les services incluent une estimation complète basée sur une méthodologie précise, des photographies de haute qualité avec une mise en scène réfléchie, et une visibilité étendue sur un réseau local et national. Que ce soit pour vendre une maison de charme, une villa contemporaine ou un mas authentique, l’équipe met en avant les caractéristiques qui rendent chaque bien exceptionnel.

Pour les acheteurs, Espaces Atypiques Nîmes fournit un accompagnement sur mesure. Les conseillers spécialisés connaissent parfaitement le marché local et identifient le bien correspondant aux besoins de chaque client. Que l’on souhaite un appartement moderne en centre-ville, une villa avec piscine ou une maison d’architecte inspirante, l’équipe guide à chaque étape du processus. Un réseau étendu permet de proposer des biens en exclusivité.

L’objectif est d’offrir une expérience immobilière exceptionnelle, en aidant dans la vente ou l’achat de biens iconiques dans cette belle région. Un service personnalisé est proposé, reflétant une passion pour le design, l’architecture et le charme du sud de la France.

14 rue du Grand Couvent - 30000 Nîmes
Du lundi au vendredi de 9h à 13h et de 14h à 18h
Conseiller à un ami
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
La newsletter