Agence Nîmes
Alexandra Cluchier

Propriété unique en son domaine

LUSSAN 30580 #Domaine #Propiété #Vigneronne 318 M2 1 198 000 € | RÉF. 1324
Appeler
Écrire

Propriété unique en son domaine

LUSSAN 30580 #Domaine #Propiété #Vigneronne 318 M2 1 198 000 € | RÉF. 1324
Appeler
Écrire
30580
LUSSAN
318 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
200000 m2
Terrain
1 198 000
Prix de vente

En position dominante, entre Uzès et la Vallée de la Cèze, à 20 km de Lussan, à l’abri des regards et de sa forêt se love cette propriété unique et atypique dans un domaine de 20 000m2.

La maison vigneronne de cette ancienne propriété viticole du XVIIIe, rénovée, se développe sur 138 m2 environ et dispose de 4 chambres, une salon ouvert sur une agréable terrasse, une cuisine séparée et deux salles d’eau.

Par la suite, elle a été sublimée par la création d’une Orangerie qui nous offre de merveilleux volumes avec 180m2 déployé, 5m de hauteur sous plafond et une vue panoramique sur la vallée.
La structure a été réalisée par un compagnon du devoir en coeur de Douglas Rouge Français, elle accueille plusieurs espaces détentes tel un salon, un coin lecture, une cuisine et une salle à manger.

Sous l’orangerie, en rez-de-chaussée, une dépendance de 180m2 accueillant un atelier.

Un domaine de 20 hectares dont 40 000m2 de vignes en production, AOC « Côtes du Rhône », biologique, une cinquantaine d’oliviers, des espaces verts, une forêt, un pont et un lavoir ancien.

Cette propriété est un véritable « Hobby Vineyard » au charme provençal à 25km au Nord d’Uzès et une dizaine de km de Bagnols sur Cèze.

Alexandra : 06 18 07 74 02

RÉF. 1324

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 200000 m2
  • Taxe foncière : 1 158 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété unique en son domaine
Ce bien m'intéresse, je souhaite plus d'informations
Votre contact Espaces Atypiques
Agence Nîmes
Alexandra Cluchier - EI
RSAC : 890 423 205
Formulaire de contact
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire

Découvrez d'autres biens de l'agence Nîmes

Espaces Atypiques
Nîmes

Espaces Atypiques Nîmes

L’expertise immobilière d’Espaces Atypiques Nîmes s’étire sur tout le département du Gard, de Nîmes à La Vaunage, de l’Uzège aux Cévennes et jusque dans la Camargue gardoise. Un terrain de jeu baigné de soleil où les équipes débusquent des trésors : des mas immenses, des maisons d’architecte originales, des hôtels particuliers du XVIIIe siècle ou encore des anciens Chais réhabilités en loft ultra contemporain.

L’agence d’immobilier atypique Nîmes

Un plafond haut à la française, du béton ciré au sol et une grande surface vitrée : l’agence Espaces Atypiques de Nîmes s’étend sur un open space de 65m2 à l’angle de deux rues, dans l’hyper centre de la ville. Idéalement située, elle est entourée des meilleurs restaurants du quartier, à deux pas des quais de la Fontaine et dans le prolongement des Halles de Nîmes.

Organisée en trois zones distinctes, l’agence accueille ses clients en fonction des envies : dans l’open space peuplé par des expositions photo ou dans un espace plus intimiste.

Vous êtes à la recherche d’une maison d’architecte ou d’un appartement de caractère ? L’équipe de l’agence Espaces Atypiques Nîmes sélectionne et déniche des biens immobiliers d’exception et exclusifs partout dans le département.

14 rue du Grand Couvent - 30000 Nîmes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
Conseiller à un ami
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

La newsletter