Agence Nîmes – Uzès
Virginie Crouzier

Confort et caractère pour cette maison de village proche Uzès

UZES 30700 #Maison avec jardin #Maison de village #Maison en pierre 300 M2 773 000 € | RÉF. 6831
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Confort et caractère pour cette maison de village proche Uzès

UZES 30700 #Maison avec jardin #Maison de village #Maison en pierre 300 M2 773 000 € | RÉF. 6831
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30700
UZES
300 m2
Surface
6
Chambres
4
Salles de bain/eau
318 m2
Terrain
773 000
Prix de vente

Découvrez cette superbe maison de village en pierre, véritable bijou d’environ 300 m². Alliant charme authentique et confort moderne, cette propriété vous offre un espace de vie exceptionnel à seulement 8 km d’Uzès.

Traversante et offrant une exposition sud/nord qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Avec ses belles hauteurs sous plafond, ses poutres apparentes et son escalier en béton, cette propriété allie à la perfection le charme de l’ancien et le confort moderne.

Vous profiterez d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse, réunissant séjour salon cuisine, parfaite pour des moments de détente en famille,. Une cheminée vient compléter le tout, idéale pour des soirées au coin du feu…
La cuisine, moderne et entièrement équipée, a été pensée pour les amateurs de gastronomie, offrant un espace fonctionnel et élégant.

Côté nuit, la maison comprend cinq chambres, dont deux suites confortables, chacune offrant un espace intime et paisible pour se reposer.
S’ajoute à cela un studio indépendant avec sa propre terrasse tropézienne, offrant une vue imprenable.
En prime, un accès au bassin Romain intérieur parfait pour se détendre après une longue journée.

Côté jardin, un hammam et deux jacuzzis pour des moments de bien-être et de relaxation inégalés, sont au coeur d’une cour et d’un jardin intimiste, véritable écrin de verdure en plein coeur du village.

De plus, vous trouverez des espaces pratiques et fonctionnels, avec une buanderie bien équipée et un atelier pour les amateurs de bricolage.

Véritable havre de paix, venez découvrir cette maison unique où il fait bon vivre !

Contact Virginie 04 48 68 96 33

DPE en cours de réalisation

RÉF. 6831

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 4 salles de bain
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 318 m2
  • Taxe foncière : 1 290 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 97 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 97
    kWh/m².an
    29*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 29 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 29
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2320 € et 3190 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Confort et caractère pour cette maison de village proche Uzès
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Votre contact Espaces Atypiques
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Virginie Crouzier - EI
Agent commercial
RSAC : 921 225 736 Nîmes
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Nîmes – Uzès

Espaces Atypiques Nîmes

L’expertise immobilière d’Espaces Atypiques Nîmes s’étire sur tout le département du Gard, de Nîmes à La Vaunage, de l’Uzège aux Cévennes et jusque dans la Camargue gardoise. Un terrain de jeu baigné de soleil où les équipes débusquent des trésors : des mas immenses, des maisons d’architecte originales, des hôtels particuliers du XVIIIe siècle ou encore des anciens Chais réhabilités en loft ultra contemporain.

 

14 rue du Grand Couvent - 30000 Nîmes
Du lundi au vendredi de 9h à 13h et de 14h à 18h
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