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Axel Renault

Du XVIIème à aujourd’hui : rénovation d’architecte en plein coeur d’Uzès

UZES 30700 #Maison Atypique #Maison avec piscine #Maison d'architecte 300 M2 2 895 000 € | RÉF. Nîmes-0965
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Du XVIIème à aujourd’hui : rénovation d’architecte en plein coeur d’Uzès

UZES 30700 #Maison Atypique #Maison avec piscine #Maison d'architecte 300 M2 2 895 000 € | RÉF. Nîmes-0965
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30700
UZES
300 m2
Surface
5
Chambres
4
Salles de bain/eau
4600 m2
Terrain
2 895 000
Prix de vente

Sur un sublime terrain de 4600m2 avec piscine à débordement et jacuzzi, en plein coeur d’Uzès, cette bâtisse prenant origine au XVIIème est issue de la rénovation contemporaine par un architecte et développe plus de 300m2.

Agencée sur 3 niveaux, cette villa regorge de curiosités et de surprises, et chaque espace bénéfice d’une ambiance et d’une histoire différente. Le premier niveau, dédié à l’espace à vivre, est comme suspendu au milieu des arbres centenaires et offre une offre à couper le souffler le souffle sur la vallée de l’Eure.

La pièce à vivre de 70m2 dispose d’une spacieuse cuisine ouverte et d’une cheminée avec insert et s’ouvre sur une très belle terrasse de 42m2 ombragée. Un salon TV séparé, une buanderie ainsi qu’une suite parentale de 35m2 avec salle de bain complètent ce niveau. A l’étage supérieur, la maison dispose de 2 belles chambres avec chacune sa salle d’eau et une vue dégagée.

Le niveau inférieur est comme niché dans la végétation verdoyante. Il possède un salon de 50m2, une chambre de 35m2 avec sa salle d’eau ainsi qu’un magnifique bureau ouvert sur l’extérieur.

Le jardin avec ses nombreux arbres fruitiers possède un bassin à nénuphars alimenté par une eau de source. Un mazet indépendant de 30m2 entièrement rénové propose une belle chambre et une salle de bain.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2015 : 2400 euros

RÉF. Nîmes-0965

Informations complémentaires

  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 3 salles d'eau
  • Surface du terrain : 4600 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 2 337 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 131 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 131
    kWh/m².an
    4*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 4 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 4
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Espaces Atypiques Nîmes

L’expertise immobilière d’Espaces Atypiques Nîmes s’étire sur tout le département du Gard, de Nîmes à La Vaunage, de l’Uzège aux Cévennes et jusque dans la Camargue gardoise. Un terrain de jeu baigné de soleil où les équipes débusquent des trésors : des mas immenses, des maisons d’architecte originales, des hôtels particuliers du XVIIIe siècle ou encore des anciens Chais réhabilités en loft ultra contemporain.

 

14 rue du Grand Couvent - 30000 Nîmes
Du lundi au vendredi de 9h à 13h et de 14h à 18h
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