Elégante maison en pierre style Magnanerie

Agence Nîmes
Virginie Crouzier
UZES 30700 #Avec piscine #Maison en pierre 252 M2 1 199 000 € | RÉF. 1232-cy
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Elégante maison en pierre style Magnanerie

UZES 30700 #Avec piscine #Maison en pierre 252 M2 1 199 000 € | RÉF. 1232-cy
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30700
UZES
252 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
8200 m2
Terrain
1 199 000
Prix de vente

C’est aux portes d’Uzès que nous vous proposons cette élégante maison en pierre de style « Magnanerie » et son jardin paysagé de plus de 8200m².
Exposée plein sud, d’une superficie de 252m² sur deux niveaux, pour votre plus grand confort elle offre de généreux volumes, des espaces confortables et fonctionnels.
Depuis l’entrée vous découvrez une cuisine entièrement équipée et aménagée, prolongée par un séjour/salon avec cheminée et son puit de lumière.
L’ensemble d’environ 85m² et ses poutres apparentes s’ouvre sur une grande terrasse avec vue sur le jardin.
Ce niveau est complété par une chambre, une salle d’eau ainsi qu’une buanderie et une jolie cave de plus de 20m².
C’est au niveau supérieur, par un bel escalier en pierre, que vous accédez à l’espace salon & détente d’environ 35m² bénéficiant d’une vue quasi panoramique. Deux chambres, une suite parentale et une salle de bain complète cet étage.
Pour parfaire le tout, au coeur du jardin paysagé, une magnifique piscine miroir de 10x8m et son poolhouse vous permettront de profiter des chaudes journées d’été.

Idéalement située, sans vis-à-vis, calme et sérénité sont les maîtres mots de cette belle demeure en pierre au charme fou !

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT A

Contact : Virginie – 06 77 39 33 14

RÉF. 1232-cy

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 8200 m2
  • Taxe foncière : 1 400 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
a : 54 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • 54
    kWh/m².an
    2*
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 2 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 2
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Elégante maison en pierre style Magnanerie
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Virginie Crouzier - EI
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L’expertise immobilière d’Espaces Atypiques Nîmes s’étire sur tout le département du Gard, de Nîmes à La Vaunage, de l’Uzège aux Cévennes et jusque dans la Camargue gardoise. Un terrain de jeu baigné de soleil où les équipes débusquent des trésors : des mas immenses, des maisons d’architecte originales, des hôtels particuliers du XVIIIe siècle ou encore des anciens Chais réhabilités en loft ultra contemporain.

L’agence d’immobilier atypique Nîmes

Un plafond haut à la française, du béton ciré au sol et une grande surface vitrée : l’agence Espaces Atypiques de Nîmes s’étend sur un open space de 65m2 à l’angle de deux rues, dans l’hyper centre de la ville. Idéalement située, elle est entourée des meilleurs restaurants du quartier, à deux pas des quais de la Fontaine et dans le prolongement des Halles de Nîmes.

Organisée en trois zones distinctes, l’agence accueille ses clients en fonction des envies : dans l’open space peuplé par des expositions photo ou dans un espace plus intimiste.

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14 rue du Grand Couvent - 30000 Nîmes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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