Raffinement et élégance aux portes d’Uzès

Agence Nîmes
Virginie Crouzier
UZES 30700 #Demeure 230 M2 1 180 000 € | RÉF. 1149-cy
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Raffinement et élégance aux portes d’Uzès

UZES 30700 #Demeure 230 M2 1 180 000 € | RÉF. 1149-cy
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30700
UZES
230 m2
Surface
3
Chambres
3
Salles de bain/eau
1 180 000
Prix de vente

C’est dans un charmant village, situé à seulement 4 km d’Uzès, que cette ancienne maison de 230 m² a été complètement rénovée et où charme, élégance et poésie sont les maîtres mots et la caractérisent parfaitement.

C’est sur trois niveaux que vous découvrez de belles et spacieuses pièces, toutes décorées avec beaucoup de caractère et de soin.

Depuis le niveau principal de la maison, nous entrons par un joli hall d’entrée bibliothèque qui distribue un salon intime aux nuances vertes reposantes et très inspirantes, ainsi qu’un espace bureau pouvant également faire office de chambre d’appoint.
Une cuisine spacieuse, aménagée avec goût s’ouvre sur la pièce magistrale de la maison, belle hauteur sous plafond, beau volume, constituée d’un agréable salon avec cheminée et d’une salle à manger aux grandes et élégantes ouvertures qui procurent une très belle luminosité.

L’escalier mène à une belle suite parentale avec sa salle d’eau ainsi qu’une confortable chambre d’amis et sa salle de bain. L’étage est complété par un bassin intérieur en béton donnant sur une terrasse où l’on admire la vue imprenable sur les toits du village, calme et sérénité s’invitent à cette douce parenthèse.
A l’extérieur, la maison offre une cour intime et une terrasse couverte où tout a été pensé pour profiter des douces soirées d’été, une cuisine, une salle à manger et une chambre d’amis sont aménagées dans de très belles pièces voûtées.
Vous serez séduits par cette maison d’exception et par la belle énergie qu’elle dégage.

Dossier complet sur demande

Contact : Virginie 06.77.39.33.14

« CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E ; Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 3290 et 4510 euros»

RÉF. 1149-cy

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Taxe foncière : 2 100 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 190 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 190
    kWh/m².an
    52*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 52 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 52
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Raffinement et élégance aux portes d’Uzès
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Nîmes
Virginie Crouzier - EI
RSAC : 921 225 736
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Espaces Atypiques Nîmes

L’expertise immobilière d’Espaces Atypiques Nîmes s’étire sur tout le département du Gard, de Nîmes à La Vaunage, de l’Uzège aux Cévennes et jusque dans la Camargue gardoise. Un terrain de jeu baigné de soleil où les équipes débusquent des trésors : des mas immenses, des maisons d’architecte originales, des hôtels particuliers du XVIIIe siècle ou encore des anciens Chais réhabilités en loft ultra contemporain.

L’agence d’immobilier atypique Nîmes

Un plafond haut à la française, du béton ciré au sol et une grande surface vitrée : l’agence Espaces Atypiques de Nîmes s’étend sur un open space de 65m2 à l’angle de deux rues, dans l’hyper centre de la ville. Idéalement située, elle est entourée des meilleurs restaurants du quartier, à deux pas des quais de la Fontaine et dans le prolongement des Halles de Nîmes.

Organisée en trois zones distinctes, l’agence accueille ses clients en fonction des envies : dans l’open space peuplé par des expositions photo ou dans un espace plus intimiste.

Vous êtes à la recherche d’une maison d’architecte ou d’un appartement de caractère ? L’équipe de l’agence Espaces Atypiques Nîmes sélectionne et déniche des biens immobiliers d’exception et exclusifs partout dans le département.

14 rue du Grand Couvent - 30000 Nîmes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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