Maison de charme dans un hameau
Maison de charme dans un hameau
Tout proche de l’Ardèche méridionale, au Nord du Gard, non loin de Barjac, à 5mn d’ Issirac, se trouve ce hameau paisible tout au bout d’une petite route qui serpente dans la nature préservée.
Lovée en son coeur, cette vieille bâtisse en pierre, entièrement rénovée, offre environ 170m2 habitables sur 2 niveaux.
Dès l’entrée au rez-de-chaussée, de beaux volumes nous accueillent avec une cuisine, un pièce de vie avec plafond cathédrale et un salon cosi avec une cheminée et un plafond en jolis voûtins de brique.
Un escalier permet de rejoindre une mezzanine qui nous mène à l’étage. Là, 3 chambres sont organisées avec pour chacune une salle d’eau et wc.
Pour les extérieurs, la parcelle de 1500m2, est aménagée en terrasses et jardin paysagé. Une piscine bien intégrée permet de profiter pleinement de ces espaces.
Pour y résider en vacances ou à temps plein, ce lieu tranquille mais pas isolé possède de nombreux atouts.
CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3.060 et 4.200 €
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 3 chambres
- 3 salles d'eau
- Surface du terrain : 1500 m2
- Taxe foncière : 942 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- 303kWh/m².an10*kg CO2/m².anE
- F
- G
- A
- 10kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
