Appartement en cœur de ville à Toulouse
Idéalement situé en plein centre, secteur Saint Sernin, ce beau T2 de 68.15m² carrez séduit par ses généreux volumes et son charme.
Installé au premier étage d’une élégante copropriété de 10 lots, il offre un vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert apportant une note chaleureuse.
La grande chambre, confortable et lumineuse, s’ouvre sur une coursive faisant office de balcon à ciel ouvert. Une spacieuse salle d’eau, équipée d’une douche et d’une double vasque, vient compléter l’ensemble.
Enfin, une cave ajoute un atout supplémentaire à ce bien coup de coeur.
Ce bien rare sur le marché se distingue par sa localisation centrale et sereine, son agencement optimisé et son style intemporel.
À proximité immédiate, les commerces, écoles, transports en commun (métro Jeanne d’arc & gare de bus à quelques minutes à pied) et accès rapides aux grands axes facilitent le quotidien.
Gare Matabiau 10 minutes à pied.
Bien soumis au statut de la copropriété : 10 lots au total dont 9 d’habitation.
Charges de copropriété : 543€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Informations complémentaires
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bain
- Étage : 1
- 2 étages dans l'immeuble
- Surface du terrain : 528 m2
- 10 lots de copropriété
- Charges annuelles : 534 €
- Taxe foncière : 1 184 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 228kWh/m².an49*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- 49kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1448 € et 1960 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
