Duplex au 3ème et dernier étage d’un immeuble au cœur du quartier Capitole.

Ce bien atypique, sur cour, offre une surface habitable de 37m² carrez (dont 57m² au sol) avec une très belle luminosité.

Le premier niveau dispose d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Le jeu de couleurs des placards apporte du relief au coin repas.
La salle d’eau est équipée d’une douche à l’italienne et d’un lave-linge.
L’espace nuit avec une chambre et un bureau ( peut être utilisé en chambre d’appoint) complètent le second niveau.

L’appartement est idéalement situé au cœur du centre-ville historique à proximité immédiate de la place de la Bourse et de toutes les commodités et transports.

Cet appartement fonctionnel, lumineux et entièrement rénové saura séduire les amoureux du centre-ville Toulousain.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.

Nombre de lots de copropriété : 12 lots principaux
Montant annuel des charges : 750€

Classe énergie: E / Classe climat: B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 700€ et 990€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr