Située au coeur de Balma, cette villa des années 80 a été entièrement rénovée à l’intérieur, offrant ainsi un espace de vie moderne et confortable. Avec une superficie d’environ 200m2, elle est nichée au sein d’un magnifique jardin paysagé de 1500m2.

Dès l’entrée, on accède à un élégant double séjour lumineux et une cuisine séparée par une verrière. Cette belle pièce de vie s’ouvre naturellement sur une terrasse invitant ainsi à profiter du jardin et de la piscine.

Au rez-de-chaussée, un couloir dessert un espace nuit comprenant deux chambres avec rangements, un bureau, une salle de bain et une suite parentale.
L’étage, accessible par un escalier en béton ciré, offre une chambre avec un bureau en enfilade et son balcon, ainsi qu’une salle d’eau.

Le jardin soigneusement entretenu ajoute une valeur exceptionnelle à cette propriété. Entourée de verdure, la maison occupe une place centrale, offrant ainsi une atmosphère paisible et sereine.

Commerces, Ecoles et Transports à proximité.
Cette charmante maison bénéficie d’un emplacement de choix tout en étant dans un environnement calme et lumineux.

Classe énergie: C / Classe climat: C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1910€ et 2650€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr