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Clément LAGARDE

Maison d’architecte à Quint-Fonsegrives

QUINT FONSEGRIVES 31130 #Archi bien #Maison d'architecte 345.76 M2 890 000 € | RÉF. 6347
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Maison d’architecte à Quint-Fonsegrives

QUINT FONSEGRIVES 31130 #Archi bien #Maison d'architecte 345.76 M2 890 000 € | RÉF. 6347
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31130
QUINT FONSEGRIVES
345.76 m2
Surface
6
Chambres
3
Salles de bain/eau
1310 m2
Terrain
890 000
Prix de vente

Au bout d’une paisible impasse, cette élégante demeure d’architecte des années 80 s’étend sur une grande parcelle de 1300m², offrant un cadre séduisant tourné vers la nature. Avec ses 234m² habitables, cette propriété unique combine espace, luminosité et fonctionnalité.

Dès l’entrée, nous sommes séduits par l’atmosphère accueillante qui règne dans cette maison. La vaste pièce de vie, baignée de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées, invite à la détente et à la convivialité. Un Insert chaleureux ajoute une touche de charme, tandis que la spacieuse cuisine équipée, accompagnée d’une arrière-cuisine pratique, est idéale pour des moments de partage en famille.

Le rez-de-chaussée abrite également une chambre parentale donnant sur le jardin, dotée de sa propre salle d’eau, ainsi qu’un bureau vitré et une grande buanderie de 22m², offrant un confort de vie optimal.

À l’étage, la suite parentale avec dressing et sa salle d’eau privative offre un espace de détente. Une salle de télévision ou de jeux ainsi que trois autres chambres se partagent une salle d’eau.

Le sous-sol, d’une superficie de 73m², offre un espace polyvalent qui pourra être aménagé selon vos besoins et vos envies.

Pratique et fonctionnel, un garage double et un carport sont à votre disposition pour abriter vos véhicules.

Les extérieurs ont été aménagés avec soin. Ils offrent une multitude d’espaces verts, de parterres fleuris et d’arbres fruitiers, créant ainsi un véritable écrin de verdure.

Cette propriété offre ainsi un accès facile aux commodités, aux commerces de proximité, au marché local et aux transports en commun. Parfaite pour une famille en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité des services essentiels de la vie quotidienne.

Classe ENERGIE : D / Classe CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, à partir de l’énergie de l’année 2021 : 3140€ à 4300€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv

RÉF. 6347

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 3 salles de bain
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1310 m2
  • Stationnement : 4 places
  • Taxe foncière : 2 700 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 197 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 197
    kWh/m².an
    30*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 30 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 30
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3140 € et 4300 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d’architecte à Quint-Fonsegrives
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RSAC : 903635464 Toulouse
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11 rue des Filatiers - 31 000 Toulouse
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h
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