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Clément LAGARDE

Bâtisse du XVIII ème siècle à ROUFFIAC-TOLOSAN

ROUFFIAC TOLOSAN 31180 #Le nez dehors #Quel charme ! 230 M2 695 000 € | RÉF. 982ET
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Bâtisse du XVIII ème siècle à ROUFFIAC-TOLOSAN

ROUFFIAC TOLOSAN 31180 #Le nez dehors #Quel charme ! 230 M2 695 000 € | RÉF. 982ET
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31180
ROUFFIAC TOLOSAN
230 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
311 m2
Terrain
695 000
Prix de vente

Idéalement située au cœur du village, cette somptueuse demeure de 230m² ne manque pas de charme.

Rénovée de manière élégante, cette maison allie l’ancien et le contemporain. Au rez-de-chaussée, a  gauche, un premier espace nuit avec deux chambres, une grande salle d’eau ainsi qu’un bureau. Une vaste pièce de vie propose deux espaces distincts avec une salle à manger et un salon aux volumes généreux. Pour compléter, une cuisine aménagée et équipée avec accès sur une terrasse de 25m².

A l’étage, une belle suite parentale avec sa salle de bain et dressing ainsi qu’une seconde chambre.

L’environnement calme et sans vis-à-vis créent une ambiance zen au cœur d’un village recherché.

Un garage simple et couvert complète ce bien.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 1500€ et 2500€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

RÉF. 982ET

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 311 m2
  • Taxe foncière : 2 000 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 216 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 6 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bâtisse du XVIII ème siècle à ROUFFIAC-TOLOSAN
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Clément LAGARDE - EI
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RSAC : 903635464 Toulouse
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11 rue des Filatiers - 31000 Toulouse
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h
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