Situé au cœur des Sept Deniers à Toulouse , à proximité immédiate du centre de Toulouse et de Blagnac, cet appartement en dernier étage de 83,33m² carrez offre de superbes prestations.

L’entrée ouvre sur un patio, avec placards, distribuant les différents espaces de l’appartement.

D’un côté, le séjour cuisine propose une belle superficie et une grande luminosité.
La cuisine, au plan de travail en dekton, est entièrement équipée d’appareils électroménagers de qualité.
Les baies vitrées amènent directement à la terrasse qui a été aménagée de façon à offrir un cadre intime. Ici aussi, les prestations sont de bon acabit.

L’autre côté du patio est dédié à l’espace nuit.
Il se compose d’une première salle de bains avec un coin buanderie puis d’un wc indépendant.
Dans la continuité, à travers un dégagement, prend place deux chambres toutes équipées de placards et d’un accès à la terrasse. A l’extrémité de ce dégagement, une suite parentale avec une magnifique salle d’eau vient parfaire cet espace.

La vente de cet appartement d’exception intègre également un box double parking sécurisé situé en sous-sol. Sa porte est motorisée et il est possible de recharger un véhicule électrique.

Rénovation complète en 2019.
Climatisation réversible.
Equipement en domotique.
Ecoles, commerces et transports et quais de la Garonne à proximité immédiate.
La troisième ligne de métro se trouvera à quelques pas.

Copropriété de 45 lots d’habitation (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2 376 euros.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 810€ et 1160€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr