Agence Toulouse
Clément LAGARDE

Moulin contemporain avec piscine dans son parc

VAUDREUILLE 31250 #Archi bien #Clé en main #Détournement d'usage 371.37 M2 1 600 000 € | RÉF. 7785
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Moulin contemporain avec piscine dans son parc

VAUDREUILLE 31250 #Archi bien #Clé en main #Détournement d'usage 371.37 M2 1 600 000 € | RÉF. 7785
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31250
VAUDREUILLE
371.37 m2
Surface
6
Chambres
4
Salles de bain/eau
106472 m2
Terrain
1 600 000
Prix de vente

Aux portes de Revel, dans le cadre bucolique du Lauragais, ce moulin du XVIIème siècle est au cœur d’un environnement exceptionnel. Nichée au cœur d’un parc de 10 hectares, cette propriété unique s’étend sur 371m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux.

Récemment rénové, l’ancien moulin a su conserver son mécanisme d’origine tout en intégrant des matériaux contemporains de grande qualité, alliant ainsi patrimoine historique et confort moderne.

Dès l’entrée, on découvre des espaces généreux et lumineux. Le rez-de-chaussée est entièrement dédié aux espaces de vie, un coin réception s’ouvre sur un salon baigné de lumière, créant une sensation de dedans-dehors. La cuisine dînatoire, spacieuse et élégante, dispose d’une terrasse d’été avec un accès direct sur une belle piscine.

A l’étage, deux suites offrent un cadre intime et raffiné, chacune avec leur salle d’eau privative. Un bureau vient compléter cet espace de repos, parfait pour un usage professionnel.

Le dernier étage, véritable maison perchée sous les toits, révèle une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie, créant un espace à la fois cosy et fonctionnel.

A l’arrière du moulin, une entrée indépendante mène à un appartement complet de deux chambres, une salle d’eau et un salon/salle à manger avec cuisine équipée, parfait pour accueillir.

Les extérieurs de la propriété sont tout aussi impressionnants. Des box pour chevaux, un hangar de 1800m² et un lac privé d’un hectare viennent parfaire cet environnement d’exception, idéal pour les amateurs de nature, d’histoire et de tranquillité.

CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 050 et 1 480€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

RÉF. 7785

Informations complémentaires

  • 11 pièces
  • 6 chambres
  • 4 salles d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 106472 m2
  • Taxe foncière : 4 002 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
a : 52 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • 52
    kWh/m².an
    1*
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 1 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 1
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1050 € et 1480 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Moulin contemporain avec piscine dans son parc
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Votre contact Espaces Atypiques
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Clément LAGARDE - EI
Agent commercial
RSAC : 903635464 Toulouse
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11 rue des Filatiers - 31000 Toulouse
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h
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