Située à quelques mètres du centre-ville Seysses et de Frouzins, cette propriété équestre de 2,2 hectares à la vue sur les Pyrénées séduit par ses prestations et son potentiel.

Le domaine se compose de plusieurs bâtiments : une habitation principale d’environ 170m² et une dépendance aménagée en 5 box à chevaux et plusieurs garages.

La maison principale a été implantée par les propriétaires dans les années 1980 et a bénéficié de multiples rénovations.
L’entrée ouvre sur un dégagement répartissant les différents espaces de vie et nuit.
La pièce à vivre lumineuse est complétée par une cuisine. L’ensemble est tourné vers l’extérieur avec une impressionnante terrasse de 150m² avec vue sur champs et Pyrénées.

L’espace nuit dessert 4 chambres dont 2 suites. Elles profitent d’un accès direct sur la terrasse.

Le sous-sol complet offre un espace garage pour 4 véhicules, une partie atelier, une buanderie et une chaufferie.

L’extérieur n’est pas en reste, une piscine trouve idéalement sa place. Le parc est composé de pins, sapins, oliviers et autres essences.

Une partie de la propriété est dédiée aux passionnés d’équitation, composée d’une carrière en sable d’environ 1 500m², de 4 box à chevaux et un pour poney.

Ce bien rare, situé dans un environnement privilégié, constitue un lieu de vie unique. Idéal pour une famille en quête de quiétude.

Climatisation + chaudière récente (isolation des combles récente)
2 puits pour l’arrosage (4 réseaux) et raccordement maison
Fibre
Chenil
Proximité immédiate au centre-ville & transports
Aéroport de Toulouse – Blagnac à 20 minutes.

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3030€ et 4160 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr