Situé à proximité de la Côte Pavée, à la place de l’Ormeau, cet appartement en dernier étage de 153,23m² carrez offre des prestations exceptionnelles.
La troisième ligne de métro se trouvera à quelques mètres

Un ascenseur sécurisé permet d’accéder au dernier étage. Dès l’entrée, les volumes interpellent.
Le salon est naturellement prolongé par la cuisine sur-mesure d’une surface totale de 60m². La luminosité y règne en maitre grâce a sa triple exposition.
Le tout est ouvert sur une belle terrasse ; une seconde terrasse de 60m² en bois exotique est placée en rooftop avec une cuisine d’été. Un jacuzzi pourrait y être intégré.
Une grande buanderie est en retrait de la pièce à vivre complété par un wc séparé.

L’aile Ouest de l’appartement est dédié au repos avec 4 chambres dont une suite parentale d’environ 25m² avec salle d’eau, dressing et wc. Les autres chambres se séparent une salle de bain et un wc.

Cet appartement récent, aux prestations rares est le lieu idéal pour une famille en quête d’un véritable havre de paix à quelques minutes du centre-ville de Toulouse.
Visite virtuelle avec projet d’aménagement possible sur demande.

Bien disponible à partir de Novembre 2023 – Frais de notaire réduits.
2 garages fermés avec ascenseur à voiture + local deux roues
Climatisation gainable
Parquet massif
Construction en RT2012 avec domotique

Copropriété de 12 lots d’habitation (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : Copropriété en cours de montage.

CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 355€ et 480€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr