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Clément LAGARDE

Appartement rénové avec vue au Busca

TOULOUSE 31400 #Appartement avec vue 85 M2 525 000 € | RÉF. 953ET
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Appartement rénové avec vue au Busca

TOULOUSE 31400 #Appartement avec vue 85 M2 525 000 € | RÉF. 953ET
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31400
TOULOUSE
85 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
525 000
Prix de vente

A deux pas du Jardin des Plantes, dans le quartier prisé du Busca, cet appartement entièrement rénové de 85m² prend place au 4ème étage avec ascenseur d’un immeuble ancien.

Un bureau habilement conçu fait le lien entre l’entrée et les pièces de vie. Un séjour traversant d’est en ouest comprend une cuisine aux lignes contemporaines et un salon/salle à manger spacieux et lumineux grâce aux baies à galandage donnant sur un environnement arboré.

Coté nuit, trois chambres avec placards se partagent une salle de bain intimiste.

La rénovation signée d’une architecte, la luminosité et la vue dégagée sont les atouts majeurs de ce bel appartement.

Cave
Terrasse 7m²
Chaudière à condensation

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 730 et 1 040 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

RÉF. 953ET

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 4
  • 5 étages dans l'immeuble
  • 16 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 444 €
  • Taxe foncière : 1 645 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 100 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 100
    kWh/m².an
    19*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 19 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 19
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 730 € et 1040 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement rénové avec vue au Busca
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RSAC : 903635464 Toulouse
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Toulouse

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L’agence d’immobilier atypique Toulouse

C’est au cœur du quartier vivant des Carmes, dans un local entièrement rénové que l’agence a posé ses valises. Un espace rempli de charme avec sa brique typiquement toulousaine mélangée au mobilier contemporain qui se déplie en plusieurs recoins.

Sur place, des conseillers passionnés en immobilier d’exception vous guideront à réaliser votre projet.

11 rue des Filatiers - 31 000 Toulouse
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h
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