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MATHIEU MAUPEU

Maison avec piscine à Montaigut-Sur-Save

MONTAIGUT SUR SAVE 31530 #Maison avec piscine 189 M2 595 000 € | RÉF. 987ET
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Maison avec piscine à Montaigut-Sur-Save

MONTAIGUT SUR SAVE 31530 #Maison avec piscine 189 M2 595 000 € | RÉF. 987ET
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31530
MONTAIGUT SUR SAVE
189 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
2500 m2
Terrain
595 000
Prix de vente

Cette maison de caractère développe une superficie d’environ 189m² habitables sur un jardin paysagé avec piscine et cuisine d’été. Située dans un cadre bucolique, en sortie de village, elle profite de toutes les commodités à moins de 5 minutes.

Dès l’entrée, les volumes impressionnent. Elle ouvre sur un vaste espace composé d’un salon et d’une salle à manger ouverte sur la cuisine, avec cellier et buanderie, pour une surface totale de 95m².
Grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur la terrasse, la luminosité y règne en maître.
Tout le caractère de cette pièce de vie se traduit par la présence de pierres italiennes au sol, d’une impressionnante cheminée et d’une immense hauteur sous plafond.

Sur l’aile Ouest de la maison, un premier espace nuit comprenant deux chambres prennent place. Une salle de bains et un wc indépendant viennent parfaire cet partie de la maison.

Le côté Est permet d’accéder à une belle suite parentale d’une surface de 39m². La chambre s’organise autour d’un dressing ainsi que d’une salle de bains avec douche, baignoire-balnéo et wc. Le tout est orienté vers l’extérieur avec un accès privilégié au patio.

L’extérieur n’est pas en reste. Une terrasse de 150m² permet de profiter en toute quiétude de la piscine et de son jardin intimiste et paysagé.

Un garage de 46m² attenant à la maison ainsi que sa cour avant avec un carport protégé permet d’y stationner de nombreux véhicules.

Pompe à chaleur changée en 2019.
Sol chauffant et rafraichissant.
Panneaux solaires.
Piscine avec nage à contre-courant.
Alarme.
Toutes les commodités à proximité immédiate.

CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de 2021 : entre 714 euros et 966 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

RÉF. 987ET

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 2500 m2
  • Stationnement : 6 places
  • Taxe foncière : 2 654 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
a : 57 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • 57
    kWh/m².an
    1*
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 1 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 1
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 714 € et 966 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison avec piscine à Montaigut-Sur-Save
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Agent commercial
RSAC : 911000347 Toulouse
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