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Alana Duvauchelle

Maison familiale à Colomiers avec piscine et garage

COLOMIERS 31770 #Le nez dehors #Plouf ! #Un air de campagne 151 M2 595 000 € | RÉF. 7712
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Maison familiale à Colomiers avec piscine et garage

COLOMIERS 31770 #Le nez dehors #Plouf ! #Un air de campagne 151 M2 595 000 € | RÉF. 7712
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31770
COLOMIERS
151 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
754 m2
Terrain
595 000
Prix de vente

Erigée en la commune de Colomiers quartier Ramassiers, cette chaleureuse maison de 151m² prend place dans un quartier calme et résidentiel.

Dès l’entrée les volumes donnent le ton et les baies vitrées font entrer la lumière. La pièce à vivre, véritable cœur battant de la maison, dispose de plusieurs espaces, le tout faisant 73m² : coin salon, salle à manger puis cuisine ouverte équipée. Un agréable poêle cheminée invite à la convivialité. S’en suit une arrière cuisine/buanderie ainsi qu’un WC séparé.

A l’étage, la maison dispose de 3 confortables chambres allant de 11 à 16m² chacune. Un grand dressing prend place ainsi qu’une spacieuse salle de bain disposant d’une baignoire balnéo, une douche italienne et un WC.

Côté extérieur, la maison donne directement sur une terrasse, puis d’une grande et agréable piscine exposée plein Sud.
Double garage.
Local piscine/cabanon de jardin.
Arrosage intégré, aspiration centralisée, alarme, domotique.

Cette coquette maison est le lieu de vie idéal pour une famille qui recherche une villa agréable dans un quartier serein.

Ecole – 800m
Lycée Victor Hugo – 6km
Aéroport Toulouse Blagnac – 8,7km
Airbus – 3,3km
Toulouse centre – 11,9km

CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT A : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 690€ entre et 1 000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

RÉF. 7712

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 754 m2
  • Taxe foncière : 2 618 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 84 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 84
    kWh/m².an
    2*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 2 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 2
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 690 € et 1000 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale à Colomiers avec piscine et garage
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Alana Duvauchelle - EI
Agent commercial
RSAC : 914 756 812 TOULOUSE
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11 rue des Filatiers - 31000 Toulouse
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h
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