Appartement comme une maison rue Notre Dame

Agence Bordeaux
Sam Sarabandi
BORDEAUX 33000 #Appartement avec terrasse #Appartement centre ville 103.9 M2 750 000 € | RÉF. BORDEAUX-1483EABX
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Appartement comme une maison rue Notre Dame

BORDEAUX 33000 #Appartement avec terrasse #Appartement centre ville 103.9 M2 750 000 € | RÉF. BORDEAUX-1483EABX
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33000
BORDEAUX
103.9 m2
Surface
2
Chambres
2
Salles de bain/eau
750 000
Prix de vente

Situé dans l’une des rues les plus célèbres des Chartrons, cet appartement unique de 104m² avec une spacieuse terrasse de 45m² offre le confort d’une maison.

L’entrée indépendante mène à une cuisine ouverte sur un séjour spacieux. La suite parentale est un véritable havre de paix avec son accès direct à la terrasse, son dressing et sa salle de bain équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire. La deuxième chambre dispose également d’une salle d’eau pour plus de confort et d’intimité.
Le grand séjour avec cuisine ouverte s’articule autour de la spacieuse terrasse et offre un cadre de vie agréable.
Depuis le séjour, une porte donne accès à un long cellier pratique pour le rangement de nombreux équipements ménagers. Le cellier est également relié à la terrasse pour faciliter la vie quotidienne.

La rénovation contemporaine de l’appartement, les matériaux de qualité utilisés, la proximité immédiate des quais et des commerces font de ce bien une opportunité rare sur le marché immobilier. Un véritable coup de coeur à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un cadre de vie confortable et élégant dans un quartier dynamique et animé.

CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 490 et 710 euros.

Sam SARABANDI (EI) Agent Commercial 06 25 29 21 46 Numéro RSAC : 848 880 332 Bordeaux.

RÉF. BORDEAUX-1483EABX

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 6 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 500 €
  • Taxe foncière : 1 192 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
a : 68 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • 68
    kWh/m².an
    2*
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 2 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 2
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement comme une maison rue Notre Dame
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Votre contact Espaces Atypiques
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Sam Sarabandi - EI
RSAC : 848 880 332
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Espaces Atypiques
Bordeaux

Espaces Atypiques Bordeaux

À Bordeaux, Espaces Atypiques s’étend aux quatre coins de la ville, du quartier des Chartrons au branché Saint-Michel. Une expertise qui ne s’arrête pas intramuros puisque de nombreuses villes à proximité font également partie du catalogue : Le Bouscat, Cauderan ou encore Talence.

Un portefeuille de biens qui brille par sa richesse et sa diversité. Espaces Atypiques Bordeaux déniche d’anciens chais transformés en loft, des échoppes, des maisons bordelaises traditionnelles rénovées avec extension par un architecte ou encore des appartements repensés avec extérieur de type terrasse tropézienne.

L’agence d’immobilier atypique Bordeaux

C’est en plein quartier des antiquaires à deux pas des quais, dans le secteur des Chartrons, que l’agence a posé ses valises. Une boutique de 70m2 avec pignon sur rue, dans une des artères les plus agréable de la ville, la rue Notre Dame ! Poussez la porte de la vitrine en bois à l’ancienne, et venez admirer l’arche en pierre au cœur de l’agence. Le lieu, entièrement rénové par l’équipe, accueille quelques pièces de mobilier dessinées par un ébéniste d’art spécialisé dans le Noyer d’Amérique, un comptoir d’accueil et une table. C’est toujours autour de d’une large table en bois que les experts d’Espaces Atypiques Bordeaux reçoivent leur clientèle, comme à la maison.

À l’écoute de votre projet, l’équipe de spécialistes de l’agence Espaces Atypiques Bordeaux saura dénicher pour vous des biens immobiliers d’Expression.

95 rue Notre Dame 33000 Bordeaux
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
69 Rue des Remparts 33000 Bordeaux
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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