Cet appartement entièrement refait à neuf, en duplex, dans une charmante copropriété, issue de la réhabilitation d’une ancienne imprimerie offre 103m2.

On accède à l’appartement par un très beau double escalier en pierre. Dès l’entrée aménagée, ouverte sur une belle pièce de vie éclairée par deux grandes fenêtres, le salon prend place d’un côté et de l’autre une cuisine dînatoire.
L’appartement propose deux coins nuit : d’un côté une suite parentale avec salle d’eau et à l’opposé un second coin nuit avec deux chambres et une salle d’eau. L’accès à la suite parentale se fait par un sas où se trouvent des toilettes séparées. On trouve ensuite la salle d’eau et le dressing qui abrite également les machines à laver et sèche-linge. On emprunte un escalier bois réalisé sur mesure par un artisan, pour découvrir la chambre parentale. On accède au second coin nuit par l’escalier qui se trouve dans le salon. Cet espace comprend 2 chambres et une salle d’eau avec wc.

Cet appartement est vendu entièrement meublé, équipé et décoré avec soin. La décoration fait la part belle au bois et aux lignes graphiques, dans un esprit mêlant influences californiennes et méditerranéennes. Les nombreux rangements offrent également à ce bien une dimension fonctionnelle.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 900 et 1250 euros.

Thibaud Kajpr (EI) Agent Commercial 06 87 91 71 00 Numéro RSAC : 793 140 021 Bordeaux.