Agence Bordeaux
Lola Stern

Bel appartement au Palais Gallien

BORDEAUX 33000 #Appartement bourgeois #Appartement rénové 110.61 M2 749 000 € | RÉF. BORDEAUX-1614EABX
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BORDEAUX 33000 #Appartement bourgeois #Appartement rénové 110.61 M2 749 000 € | RÉF. BORDEAUX-1614EABX
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33000
BORDEAUX
110.61 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
749 000
Prix de vente

Idéalement situé dans une petite copropriété de deux lots, ce magnifique appartement entièrement rénové de 110m2 se trouve au 1er étage d’un bel immeuble en pierre.

L’entrée, aux nombreuses possibilités d’aménagements, dessert un double séjour comprenant une salle à manger et un salon.
La rénovation récente a été réalisée avec des matériaux de qualité, conférant à l’appartement une ambiance moderne et élégante. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est disposée le long de la salle à manger. Le grand séjour, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, offre un espace de vie lumineux et convivial.
L’espace nuit, quant à lui, est consacré à deux chambres, une salle de bain et une suite parentale avec sa salle d’eau et son dressing.

L’appartement est situé dans un quartier prisé, à proximité des commerces, des écoles, des parcs et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.

CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 800 et 1 120 euros.

Lola Stern (EI) Agent Commercial : 06 16 50 62 53 / Numéro RSAC : 849 388 665 Bordeaux.

RÉF. BORDEAUX-1614EABX

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • 2 étages dans l'immeuble
  • 2 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 000 €
  • Taxe foncière : 1 300 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 115 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 115
    kWh/m².an
    3*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 3 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 3
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bel appartement au Palais Gallien
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Lola Stern - EI
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RSAC : 849 388 665 Bordeaux
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95 rue Notre Dame - 33000 Bordeaux
Du lundi au vendredi de 10h à 12h30 et de 13h30 à 18h
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