Maison ouverte sur son jardin arborée avec piscine proche du jardin public

Maison ouverte sur son jardin arborée avec piscine proche du jardin public
Cette maison des années 1850 accueillait autrefois le commerce viticole. Dans un quartier calme et prisé de Bordeaux, entre Jardin Public et Chartrons, une fois passé le portail, le charme opère.
Le jardin avec glycine, lières, terrasse et piscine mène à la maison entièrement ouverte sur celui-ci.
La maison dispose d’un beau séjour avec cheminée et véranda donnant sur le jardin, jouxtant une cuisine fermée. A l’étage se trouvent deux chambres avec terrasse ensoleillée donnant sur le jardin et une salle de bain. Une dernière volée de marches mène à une troisième chambre avec sa salle d’eau.
Quelques rénovations viendront parfaire cette maison à haut potentiel. Une cave est proposée au sous-sol.
Un petit bijou au calme, à quelques pas du jardin public et des commerces des Chartrons.
CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2090 et 2890 euros.
Caroline Montané (EI) Agent Commercial 06 95 44 09 60 Numéro RSAC : 510 235 591 Bordeaux.
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- Étage : 3
- 3 étages dans l'immeuble
- Stationnement : 1 place
- Taxe foncière : 1 751 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- 324kWh/m².an10*kg CO2/m².anE
- F
- G
- A
- 10kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
