Maison ouverte sur son jardin arborée avec piscine proche du jardin public

Agence Bordeaux
Caroline Montane
BORDEAUX 33000 #Maison Atypique #Maison avec piscine #Maison de ville 109 M2 997 500 € | RÉF. BORDEAUX-1475EABX
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Maison ouverte sur son jardin arborée avec piscine proche du jardin public

BORDEAUX 33000 #Maison Atypique #Maison avec piscine #Maison de ville 109 M2 997 500 € | RÉF. BORDEAUX-1475EABX
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33000
BORDEAUX
109 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
997 500
Prix de vente

Cette maison des années 1850 accueillait autrefois le commerce viticole. Dans un quartier calme et prisé de Bordeaux, entre Jardin Public et Chartrons, une fois passé le portail, le charme opère.

Le jardin avec glycine, lières, terrasse et piscine mène à la maison entièrement ouverte sur celui-ci.
La maison dispose d’un beau séjour avec cheminée et véranda donnant sur le jardin, jouxtant une cuisine fermée. A l’étage se trouvent deux chambres avec terrasse ensoleillée donnant sur le jardin et une salle de bain. Une dernière volée de marches mène à une troisième chambre avec sa salle d’eau.
Quelques rénovations viendront parfaire cette maison à haut potentiel. Une cave est proposée au sous-sol.

Un petit bijou au calme, à quelques pas du jardin public et des commerces des Chartrons.

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2090 et 2890 euros.

Caroline Montané (EI) Agent Commercial 06 95 44 09 60 Numéro RSAC : 510 235 591 Bordeaux.

RÉF. BORDEAUX-1475EABX

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 3
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 1 place
  • Taxe foncière : 1 751 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 324 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 324
    kWh/m².an
    10*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 10 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 10
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison ouverte sur son jardin arborée avec piscine proche du jardin public
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Votre contact Espaces Atypiques
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Caroline Montane - EI
RSAC : 510 235 591
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Bordeaux

Espaces Atypiques Bordeaux

À Bordeaux, Espaces Atypiques s’étend aux quatre coins de la ville, du quartier des Chartrons au branché Saint-Michel. Une expertise qui ne s’arrête pas intramuros puisque de nombreuses villes à proximité font également partie du catalogue : Le Bouscat, Cauderan ou encore Talence.

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