Agence Bordeaux
Léa Zammit

Duplex avec rooftop et vue panoramique Garonne

Bordeaux 33100 #Appartement avec vue #Appartement dernier étage 110 M2 693 000 € | RÉF. BORDEAUX-1590EABX
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Duplex avec rooftop et vue panoramique Garonne

Bordeaux 33100 #Appartement avec vue #Appartement dernier étage 110 M2 693 000 € | RÉF. BORDEAUX-1590EABX
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33100
Bordeaux
110 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
693 000
Prix de vente

En première ligne sur le quai de Brazza, ce duplex de 110 m ² prend place au dernier étage d’un immeuble récent offrant une vue panoramique sur la Garonne, le Pont Chaban Delmas et la renommée « cité du vin ».

Le rez de chaussée accueille une vaste et lumineuse pièce de vie où se placent un salon et une cuisine ouverte sur la salle à manger. Le tout jouit d’une hauteur sous plafond de 4,5m et un balcon de 7 m ² avec vue imprenable sur le fleuve.
Une salle de douche avec WC complète ce plateau.
Le niveau supérieur dessert 3 chambres dont deux avec vue directe sur l’eau ainsi qu’un WC et qu’une salle de bain aux belles dimensions avec double vasque et baignoire.
Un second escalier conduit à un magnifique rooftop de 60m², aménagé et végétalisé ainsi qu’un jacuzzi à l’abri des regards.
Une place de parking complète ce bien.

Un appartement coup de coeur, véritable havre de paix dans un quartier en plein essor.

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B.

Lea Zammit (EI) Agent Commercial 06 46 00 41 79 Numéro RSAC : 889 264 974 Bordeaux.

RÉF. BORDEAUX-1590EABX

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 7
  • 7 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 1 place
  • 148 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 3 940 €
  • Taxe foncière : 1 995 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
a : 60 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • 60
    kWh/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex avec rooftop et vue panoramique Garonne
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Léa Zammit - EI
Agent commercial
RSAC : 889 264 974 Bordeaux
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Espaces Atypiques
Bordeaux

Espaces Atypiques Bordeaux

À Bordeaux, Espaces Atypiques s’étend aux quatre coins de la ville, du quartier des Chartrons au branché Saint-Michel. Une expertise qui ne s’arrête pas intramuros puisque de nombreuses villes à proximité font également partie du catalogue : Le Bouscat, Cauderan ou encore Talence.

Un portefeuille de biens qui brille par sa richesse et sa diversité. Espaces Atypiques Bordeaux déniche d’anciens chais transformés en loft, des échoppes, des maisons bordelaises traditionnelles rénovées avec extension par un architecte ou encore des appartements repensés avec extérieur de type terrasse tropézienne.

L’agence d’immobilier atypique Bordeaux

C’est en plein quartier des antiquaires à deux pas des quais, dans le secteur des Chartrons, que l’agence a posé ses valises. Une boutique de 70m2 avec pignon sur rue, dans une des artères les plus agréable de la ville, la rue Notre Dame ! Poussez la porte de la vitrine en bois à l’ancienne, et venez admirer l’arche en pierre au cœur de l’agence. Le lieu, entièrement rénové par l’équipe, accueille quelques pièces de mobilier dessinées par un ébéniste d’art spécialisé dans le Noyer d’Amérique, un comptoir d’accueil et une table. C’est toujours autour de d’une large table en bois que les experts d’Espaces Atypiques Bordeaux reçoivent leur clientèle, comme à la maison.

À l’écoute de votre projet, l’équipe de spécialistes de l’agence Espaces Atypiques Bordeaux saura dénicher pour vous des biens immobiliers d’Expression.

95 rue Notre Dame 33000 Bordeaux
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Du lundi au vendredi de 10h à 12h30 et de 13h30 à 18h
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