Appartement dans une résidence de haut standing avec jardin et parking
Appartement dans une résidence de haut standing avec jardin et parking
Idéalement situé à proximité immédiate du tram D au Bouscat, cet appartement de 139 m2 s’installe au rez-de-chaussée de l’ancienne clinique Saint-Louis luxueusement réhabilitée en une magnifique copropriété en pierre de 15 lots.
L’entrée sécurisée s’ouvre sur de majestueuses parties communes avec patio végétalisé et ascenseur et donne accès à l’appartement qui se vit comme une maison sur l’arrière de l’immeuble.
Le hall d’entrée et ses rangements distribuent un vaste séjour, salle à manger de 45 m2 ouvert sur un joli jardin sans vis-à-vis de 220 m2 avec terrasse. L’espace cuisine, indépendant, attenant au séjour reste à aménager.
La partie nuit quant à elle, regroupe une vaste suite parentale avec dressing et salle d’eau indépendante, ainsi que deux chambres se partageant une salle d’eau commune.
Emplacement, prestations, vue dégagée, calme et luminosité sont quelques-uns des atouts de cet appartement qui saura combler les familles à la recherche de cachet et de fonctionnalité.
Deux places de parking complètent le bien.
CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 597 et 808 €
Alison Gaudicheau (EI) Agent Commercial – 06 84 57 11 59 Numéro RSAC : 832 220 636 Bordeaux.
Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1800 euros.
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 3 chambres
- 3 étages dans l'immeuble
- Stationnement : 2 places
- 15 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 800 €
- Taxe foncière : 2 800 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr