Loft noir et blanc dans une ancienne friche industrielle

Agence Bordeaux
Charline Driffort
VILLENAVE D ORNON 33140 #Avec terrasse #Loft 105 M2 448 000 € | RÉF. Bordeaux-1509EABX
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Loft noir et blanc dans une ancienne friche industrielle

VILLENAVE D ORNON 33140 #Avec terrasse #Loft 105 M2 448 000 € | RÉF. Bordeaux-1509EABX
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33140
VILLENAVE D ORNON
105 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
160 m2
Terrain
448 000
Prix de vente

Situé dans le quartier Chambéry, à 15 min à pied du tram C, au calme d’une impasse sécurisée composée de lofts issus de la réhabilitation d’une ancienne friche industrielle, ce lieu de vie de 105m2 habitables contemporain offre des prestations de qualité.

Dès l’entrée, un couloir mène à une première chambre avec poutres métalliques apparentes qui offrent une belle hauteur, un bureau ou petite chambre et une salle d’eau. On découvre ensuite la pièce de vie avec cuisine ouverte toute équipée. De grandes baies coulissantes ouvrent sur l’espace extérieur de 55 m2 pouvant être aménagé en plusieurs espaces cosy. Une grande suite parentale avec baignoire et vasque est accessible depuis le salon. Enfin, un cellier buanderie complète le bien.

Un lieu de vie original, bien placé à Villenave, proche des commerces et des commodités.

CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 820 et 1 170 euros.

Charline Driffort (EI) Agent Commercial : 06 79 02 11 09 / Numéro RSAC : 837 551 266 Bordeaux.

RÉF. Bordeaux-1509EABX

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 160 m2
  • 51 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 430 €
  • Taxe foncière : 1 000 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 138 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 138
    kWh/m².an
    4*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 4 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 4
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft noir et blanc dans une ancienne friche industrielle
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Votre contact Espaces Atypiques
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Charline Driffort - EI
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Espaces Atypiques Bordeaux

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L’agence d’immobilier atypique Bordeaux

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