Agence Bordeaux
Léa Zammit

Le petit château de Cenon avec terrasses

CENON 33150 #Maison Atypique #Maison de caractère 90 M2 393 000 € | RÉF. BORDEAUX-1528EABX
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Le petit château de Cenon avec terrasses

CENON 33150 #Maison Atypique #Maison de caractère 90 M2 393 000 € | RÉF. BORDEAUX-1528EABX
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33150
CENON
90 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
97 m2
Terrain
393 000
Prix de vente

Située dans le bas Cenon, à proximité immédiate des commerces, cette maison en pierres de 90m2 est issue d’une division d’un mini castel en trois maisons individuelles.

Une terrasse agrémentée d’un espace de rangement accueille cette maison esprit château en pierre sur trois niveaux. Au rez de chaussée, on découvre une pièce à vivre avec cuisine ouverte et cellier, une buanderie et une salle de bain avec WC. Au 1er étage, une chambre et un grand espace aménagé en salon d’accueil pouvant être transformé en 4ème chambre. Le toit terrasse orienté SUD avec vue dégagée est accessible depuis ce salon. Au dernier, un dégagement dessert 2 chambres et un WC.

Proche de la Bastide, cette maison séduit par son aménagement et son caractère. Les prestations anciennes ont été conservées, mêlées à la réfection récente, donnant un charme absolu à cette bâtisse en pierre tournée vers les extérieurs.

CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 900 et 1 270 euros.

Lea Zammit (EI) Agent Commercial 06 46 00 41 79 Numéro RSAC : 889 264 974 Bordeaux.

RÉF. BORDEAUX-1528EABX

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 97 m2
  • Taxe foncière : 600 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 171 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 171
    kWh/m².an
    5*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le petit château de Cenon avec terrasses
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