Maison des années 50 à rénover dans le centre de Caudéran

Maison des années 50 à rénover dans le centre de Caudéran
Située à proximité immédiate du centre-ville de Caudéran, à l’abri des regards derrière une végétation luxuriante, cette jolie maison des années 50 de 210m², élevée sur trois niveaux, offre de nombreuses possibilités d’aménagement.
Le rez-de-chaussée, totalement indépendant, regroupe plusieurs pièces pouvant être décloisonnées en un appartement indépendant de 70 m2.
Un escalier donne accès au premier étage où la pièce de vie prend place sur un plateau de 70 m2 traversant et baignée de lumière avec cuisine aménagée, salle à manger et séjour avec cheminée.
La partie nuit quant à elle, située au 2eme et dernier étage dessert 4 belles chambres et deux salles d’eau.
Très fort potentiel pour cette jolie maison familiale à deux pas des écoles renom, et des commerces. Jardin avec possibilité de stationnement sur la parcelle.
CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2020 : entre 2437 et 2764 euros.
Alison Gaudicheau (EI) Agent Commercial – 06 84 57 11 59- Numéro RSAC : 832 220 636 – Bordeaux.
Informations complémentaires
- 8 pièces
- 5 chambres
- Surface du terrain : 150 m2
- Taxe foncière : 1 206 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
