Maison des années 50 à rénover dans le centre de Caudéran

Agence Bordeaux
Alison Gaudicheau
BORDEAUX 33200 #Maison à rénover #Maison années 50 #Maison Atypique 210 M2 670 000 € | RÉF. Bordeaux-1352EABX
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Maison des années 50 à rénover dans le centre de Caudéran

BORDEAUX 33200 #Maison à rénover #Maison années 50 #Maison Atypique 210 M2 670 000 € | RÉF. Bordeaux-1352EABX
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33200
BORDEAUX
210 m2
Surface
5
Chambres
150 m2
Terrain
670 000
Prix de vente

Située à proximité immédiate du centre-ville de Caudéran, à l’abri des regards derrière une végétation luxuriante, cette jolie maison des années 50 de 210m², élevée sur trois niveaux, offre de nombreuses possibilités d’aménagement.

Le rez-de-chaussée, totalement indépendant, regroupe plusieurs pièces pouvant être décloisonnées en un appartement indépendant de 70 m2.
Un escalier donne accès au premier étage où la pièce de vie prend place sur un plateau de 70 m2 traversant et baignée de lumière avec cuisine aménagée, salle à manger et séjour avec cheminée.
La partie nuit quant à elle, située au 2eme et dernier étage dessert 4 belles chambres et deux salles d’eau.

Très fort potentiel pour cette jolie maison familiale à deux pas des écoles renom, et des commerces. Jardin avec possibilité de stationnement sur la parcelle.

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2020 : entre 2437 et 2764 euros.

Alison Gaudicheau (EI) Agent Commercial – 06 84 57 11 59- Numéro RSAC : 832 220 636 – Bordeaux.

RÉF. Bordeaux-1352EABX

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • Surface du terrain : 150 m2
  • Taxe foncière : 1 206 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 259 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 47 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison des années 50 à rénover dans le centre de Caudéran
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Espaces Atypiques Bordeaux

À Bordeaux, Espaces Atypiques s’étend aux quatre coins de la ville, du quartier des Chartrons au branché Saint-Michel. Une expertise qui ne s’arrête pas intramuros puisque de nombreuses villes à proximité font également partie du catalogue : Le Bouscat, Cauderan ou encore Talence.

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