Un petit coin de paradis sur le bassin d’Arcachon

Agence Arcachon – Cap Ferret
Vincent Oliveira
LA TESTE DE BUCH 33260 #Maison bord de mer #Maison de charme #Villa avec piscine 170 M2 1 100 000 € | RÉF. ARCACHON - CAP FERRET-1394EAAR
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Un petit coin de paradis sur le bassin d’Arcachon

LA TESTE DE BUCH 33260 #Maison bord de mer #Maison de charme #Villa avec piscine 170 M2 1 100 000 € | RÉF. ARCACHON - CAP FERRET-1394EAAR
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33260
LA TESTE DE BUCH
170 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
750 m2
Terrain
1 100 000
Prix de vente

Cette superbe villa de plain-pied de 170m2 sur un terrain de 750m2 située dans le quartier des Bordes appelle au voyage et à la décontraction.

La belle pièce de vie, ouverte sur une belle terrasse avec piscine, propose un séjour, salle à manger et cuisine américaine aménagée avec buanderie attenante. Deux espaces nuit complètent la villa, proposant d’un coté une suite parentale avec un grand dressing et une salle de bains et de l’autre, deux chambres dont une avec dressing ou coin bureau ainsi qu’une deuxième salle de bains avec WC.

Le charme de cette maison continue d’opérer à l’extérieur avec une grande terrasse en bois exotique, une piscine chauffée avec pool house, un espace repas ainsi qu’un bar et un beau jardin arboré. Un garage de 30 m² plus un carport pouvant accueillir 4 voitures complètent ce bien.

CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 734€ et 992€

Vincent Oliveira (EI) Agent Commercial 07 67 33 67 10 Numéro RSAC : 910 351 196 Bordeaux.

RÉF. ARCACHON - CAP FERRET-1394EAAR

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 750 m2
  • Stationnement : 5 places
  • Taxe foncière : 1 784 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
a : 66 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • 66
    kWh/m².an
    2*
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 2 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 2
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un petit coin de paradis sur le bassin d’Arcachon
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Vincent Oliveira - EI
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