Villa intimiste sur le Port
Villa intimiste sur le Port
Située dans un environnement naturel protégé, cette Villa de charme offre un cadre de vie idyllique et privilégié.
Conçue par un Architecte local, cette maison atypique offre au 1er niveau une superbe pièce de vie baignée de lumière composée d’un salon, salle à manger et cuisine américaine équipée qui s’ouvre sur la terrasse. Une première suite avec accès indépendant ainsi qu’une chambre et un cellier viennent compléter le rez-de-chaussée.
À l’étage, ce bien au style contemporain accueille une magnifique suite parentale avec vue dégagée sur le Bassin et les Fermes ostréicoles. Un WC indépendant complète cet espace parental très confortable.
L’extérieur verdoyant de cette villa offre une belle terrasse en bois avec couloir de nage, cuisine d’Été ainsi qu’un jardin de 150 m2.
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 770 et 2 440 euros.
Manuel Candelon (EI) Agent Commercial 06 10 72 25 02 Numéro RSAC : 531 443 281 Bordeaux.
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- Étage : 1
- 1 étage dans l'immeuble
- Surface du terrain : 470 m2
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 223kWh/m².an7*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- 7kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
