Ancien restaurant réhabilité en loft avec terrasses
Ancien restaurant réhabilité en loft avec terrasses
Située à Bacalan, tout proche du tramway New York, cette maison de 200m2 à l’esprit loft est érigée sur trois niveaux et offre deux terrasses.
Le rez-de-chaussée est entièrement dédié à l’espace de vie avec cuisine américaine équipée et cellier attenant. La rénovation récente, vient apporter à cet espace un esprit industriel tel que les poutres métalliques, les murs en brique et le béton ciré. Au calme absolu, le séjour ouvre sur une terrasse ensoleillée de 25m2 avec jacuzzi. Un espace bureau et une buanderie complètent ce niveau. L’étage supérieur offre deux chambres dont une suite parentale avec dressing ainsi qu’une salle de bain avec douche à l’italienne, baignoire et double vasque. Une salle d’eau, un sauna et une seconde terrasse de 15m2 viennent s’ajouter aux atouts de cette maison atypique. Les combles aménagés dévoilent une troisième chambre avec de nombreux rangements.
Une maison familiale et fonctionnelle dans un quartier aux nombreux atouts, à deux pas du tramway et des commerces.
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1370 et 1910 euros.
Sam SARABANDI (EI) Agent Commercial 06 25 29 21 46 Numéro RSAC : 848 880 332 Bordeaux.
Informations complémentaires
- 6 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- Taxe foncière : 2 640 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 160kWh/m².an5*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- 5kg CO2/m².anA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr