Cette maison située en seconde ligne d’une petite copropriété aux Chartrons propose une superficie de 180m2 ainsi qu’un joli jardin terrassé et végétalisé, offrant un air de campagne en pleine ville.

Tout à l’arrière d’un immeuble de pierres, l’entrée de la propriété se fait par le jardin – espace de calme ensoleillé, été comme hiver.
En haut d’un bel escalier de pierres, la porte s’ouvre sur un spacieux plateau de vie composé d’un salon et d’une cuisine-salle à manger. Une cheminée fonctionnelle sépare les deux espaces.
D’emblée, le charme intrinsèque à la maison se mêle intelligemment à la rénovation de goût. Ainsi, pierre bordelaise, granit et noyer se marient avec grâce dans la cuisine intégralement refaite.

Un espace de nuit au rez-de-jardin est composé de deux grandes chambres avec dressing dont l’une a une entrée privative, d’une salle d’eau, d’une buanderie, de WC séparés et de rangements.
Un second espace de nuit à l’étage est composé d’une seconde salle de bain, de deux chambres et d’un espace bureau.

Enfin, un beau bureau indépendant avec vue sur la terrasse conclue la proposition de cette maison.

Cette sublime maison hors-du-commun bénéficie d’une localisation à deux pas du coeur des Chartrons, des quais, des transports, des écoles et des commerces.

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2185 et 2957 €. »

Charges annuelles : 600 euros.

Léa Rehnfeldt (EI) Agent Commercial – 06 01 32 57 34 – Numéro RSAC : 894 327 071 – Bordeaux
Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).