Agence Bordeaux
Lea Rehnfeldt

La maison en pierre avec jardin aux Chartrons

BORDEAUX 33300 #Maison avec jardin #Maison d'architecte #Maison de ville 180 M2 990 000 € | RÉF. BORDEAUX-1763EABX
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La maison en pierre avec jardin aux Chartrons

BORDEAUX 33300 #Maison avec jardin #Maison d'architecte #Maison de ville 180 M2 990 000 € | RÉF. BORDEAUX-1763EABX
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33300
BORDEAUX
180 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
990 000
Prix de vente

A deux pas de l’iconique rue Notre Dame, cette maison en pierre est située en seconde ligne d’une petite copropriété, offrant un air de campagne en pleine ville.

L’accès à la maison se fait par le jardin terrassé et végétalisé de 60m2. Un bel escalier en pierre extérieur donne accès au plateau de vie, composé d’un salon et d’une cuisine-salle à manger, séparés par une cheminée fonctionnelle.
Les matériaux contemporains se marient élégamment avec le charme préservé de l’ancien.
Un bureau séparé complète ce niveau.

Un premier espace nuit situé au rez-de-jardin est composé de deux grandes chambres avec dressing, d’une salle d’eau, d’une buanderie et de rangements. Un second espace de nuit à l’étage propose une seconde salle de bain, deux chambres et un espace bureau.

Cette sublime maison hors-du-commun jouit d’un calme et d’un ensoleillement exceptionnel, tel un oasis aux airs de campagne en pleine ville, à deux pas du coeur des Chartrons, des quais, des transports, des écoles et des commerces.

CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2185 et 2957 €.

Léa Rehnfeldt (EI) Agent Commercial : 06 01 32 57 34 / Numéro RSAC : 894 327 071 Bordeaux.

RÉF. BORDEAUX-1763EABX

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 3 étages dans l'immeuble
  • 5 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 800 €
  • Taxe foncière : 1 600 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 258 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 258
    kWh/m².an
    33*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 33 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 33
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La maison en pierre avec jardin aux Chartrons
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Votre contact Espaces Atypiques
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Lea Rehnfeldt - EI
Agent commercial
RSAC : 894 327 071 Bordeaux
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Bordeaux

Espaces Atypiques Bordeaux

À Bordeaux, Espaces Atypiques s’étend aux quatre coins de la ville, du quartier des Chartrons au branché Saint-Michel. Une expertise qui ne s’arrête pas intramuros puisque de nombreuses villes à proximité font également partie du catalogue : Le Bouscat, Cauderan ou encore Talence.

Un portefeuille de biens qui brille par sa richesse et sa diversité. Espaces Atypiques Bordeaux déniche d’anciens chais transformés en loft, des échoppes, des maisons bordelaises traditionnelles rénovées avec extension par un architecte ou encore des appartements repensés avec extérieur de type terrasse tropézienne.

 

95 rue Notre Dame 33000 Bordeaux
Du lundi au vendredi de 10h à 12h30 et de 13h30 à 18h
69 Rue des Remparts 33000 Bordeaux
Du lundi au vendredi de 10h à 12h30 et de 13h30 à 18h
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