Propriété moderne et confortable au coeur d’un parc arboré

Agence Bordeaux
julia Castaing
LE TAILLAN MEDOC 33320 #Demeure de caractère #Maison avec jardin #Maison de charme 700 M2 1 350 000 € | RÉF. 698EABX
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Propriété moderne et confortable au coeur d’un parc arboré

LE TAILLAN MEDOC 33320 #Demeure de caractère #Maison avec jardin #Maison de charme 700 M2 1 350 000 € | RÉF. 698EABX
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33320
LE TAILLAN MEDOC
700 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
2800 m2
Terrain
1 350 000
Prix de vente

Cette maison ancienne en pierre d’une surface habitable de 435m² a été rénovée et modernisée afin de créer une habitation contemporaine et confortable sur un terrain de 2800m².

Sous 4 mètres de hauteur sous plafond, le double séjour salle à manger est sublimé par de somptueuses cheminées massives. Non loin de là, un vaste espace est consacré à la cuisine avec cheminée et pierres apparentes, ouverte sur le parc arboré. Côté nuit, quatre chambres dont une suite parentale se partagent deux salles d’eau et une salle de bain. Dans le prolongement de l’habitation, on découvre un espace détente de 150m² sous une impressionnante charpente en bois. Un garage de 96 m² ainsi qu’une lingerie, une cave, une souillarde et une véranda viennent confirmer la rareté de cette propriété hors normes à seulement 20 minutes de Bordeaux. La surface totale de cette habitation atypique se rapproche des 700m².

La rencontre des différents répertoires architecturaux fait de cette habitation un lieu de vie unique, dont la circulation a été pensée pour une vie familiale moderne entourée de végétation.

CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 4270 et 5810 euros.

Julia Castaing (EI) Agent Commercial 06 46 67 04 56 Numéro RSAC 947 892 717 Bordeaux.

RÉF. 698EABX

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 2800 m2
  • Taxe foncière : 2 500 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 208 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 208
    kWh/m².an
    39*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 39 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 39
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété moderne et confortable au coeur d’un parc arboré
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Espaces Atypiques Bordeaux

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