Agence Arcachon – Cap Ferret
Audrey Collins

Maison d’Architecte de plain-pied à Biganos

BIGANOS 33380 #Maison avec piscine #Maison de charme #Plain-pied 200 M2 787 500 € | RÉF. ARCACHON-CAP-FERRET-1822EAAR
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Maison d’Architecte de plain-pied à Biganos

BIGANOS 33380 #Maison avec piscine #Maison de charme #Plain-pied 200 M2 787 500 € | RÉF. ARCACHON-CAP-FERRET-1822EAAR
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33380
BIGANOS
200 m2
Surface
5
Chambres
3
Salles de bain/eau
1100 m2
Terrain
787 500
Prix de vente

Dans un quartier prisé de Biganos, au calme et au fond d’une impasse, cette jolie maison d’Architecte est un pied à terre idéal, stratégiquement situé entre le Cap Ferret, Arcachon et Bordeaux.

Construite en 1999 et dessinée par un Architecte, cette élégante villa de plain-pied, de plus de 200 m² habitable a été pensé pour garantir des espaces de vie distincts. D’un côté, une suite parentale avec chambre, dressing, salle d’eau et WC. De l’autre, quatre chambres se partagent une salle d’eau, une salle de bains et un WC indépendant. La pièce de vie, baignée de lumière, s’ouvre sur un joli jardin arboré et une piscine chauffée en excellent état. Une pièce supplémentaire de 35m2 pouvant être transformé en studio indépendant, bureau ou atelier.

À seulement 4 minutes à vélo de la gare de Facture-Biganos, cette maison est un lieu de vie idéal, à proximité des commerces et commodités.

CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 480 et 2 070 euros.

Audrey COLLINS (EI) Agent Commercial 06 12 95 43 54 Numéro RSAC : 523 517 050 Bordeaux.

RÉF. ARCACHON-CAP-FERRET-1822EAAR

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 1100 m2
  • Taxe foncière : 2 250 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 120 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 120
    kWh/m².an
    14*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 14 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 14
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d’Architecte de plain-pied à Biganos
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Audrey Collins - EI
Agent commercial
RSAC : 523 517 050 Bordeaux
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