Ancienne Carrosserie transformée en magnifique Loft avec Patio

Ancienne Carrosserie transformée en magnifique Loft avec Patio
Situé dans une rue calme, à deux pas de la Barrière Saint-Genès côté Talence, cet impressionnant loft entièrement rénové en duplex de 192m² de type Loft a été réalisé par le célèbre cabinet d’architecte Le Bris-Rol à partir d’une ancienne carrosserie automobile.
Hauteur sous plafond vertigineuse, baies vitrées toute hauteur, coursives et décoration soignée, ce loft a été conçu pour des amateurs de lieux hors normes.
La structure est articulée autour d’un patio central a ciel ouvert, qui sépare d’un côté une cuisine ouverte avec son ilot central et de l’autre un espace salon et détente avec salle à manger. L’ensemble ouvre sur un magnifique patio végétalisé.
L’étage est accessible par deux escaliers symétriques qui distribuent d’un coté une suite parentale avec salle de bain et dressing, de l’autre, deux grandes chambres séparées par une salle d’eau et un bel espace bureau avec la possibilité de créer une quatrième chambre sur ce niveau.
Un garage fermé et sécurisé vient compléter cette signature rare à proximité du Tram B
et des écoles réputées.
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1497 et 2025 €.
Lucas Lachaise (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 894132851 – Bordeaux.
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bain
- Taxe foncière : 1 662 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 137kWh/m².an4*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- 4kg CO2/m².anA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
