Studio proche des facultés de Talence

Agence Bordeaux
Lola Stern
TALENCE 33400 #Appartement centre ville #Rénovation contemporaine 20.5 M2 130 000 € | RÉF. BORDEAUX-1512EABX
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TALENCE 33400 #Appartement centre ville #Rénovation contemporaine 20.5 M2 130 000 € | RÉF. BORDEAUX-1512EABX
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33400
TALENCE
20.5 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
130 000
Prix de vente

Ce studio de 20,5m2 est situé au 3eme étage d’une résidence avec ascenseur, sécurisée et arborée.L’appartement est aménagé de manière judicieuse pour une belle optimisation des espaces.

En franchissant la porte d’entrée, un couloir permet d’accéder à la pièce de vie. Cette dernière comprend un salon, un coin salle à manger et un placard de rangement.
La cuisine ouverte sur le séjour est entièrement équipée pour une location. La salle d’eau comporte une douche, des toilettes, un meuble vasque avec rangements.
Un cellier au rez-de-chaussée vient parfaire l’ensemble.

Proche des commodités et du tramway, le studio est une belle opportunité pour un investissement.
Loyer meublé : 630€

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 550 et 850 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.

Lola Stern (EI) Agent Commercial 06 16 50 62 53 Numéro RSAC : 849 388 665 Bordeaux.

RÉF. BORDEAUX-1512EABX

Informations complémentaires

  • 1 pièce
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • 60 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 420 €
  • Taxe foncière : 648 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 327 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 15 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Lola Stern - EI
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Espaces Atypiques
Bordeaux

Espaces Atypiques Bordeaux

À Bordeaux, Espaces Atypiques s’étend aux quatre coins de la ville, du quartier des Chartrons au branché Saint-Michel. Une expertise qui ne s’arrête pas intramuros puisque de nombreuses villes à proximité font également partie du catalogue : Le Bouscat, Cauderan ou encore Talence.

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L’agence d’immobilier atypique Bordeaux

C’est en plein quartier des antiquaires à deux pas des quais, dans le secteur des Chartrons, que l’agence a posé ses valises. Une boutique de 70m2 avec pignon sur rue, dans une des artères les plus agréable de la ville, la rue Notre Dame ! Poussez la porte de la vitrine en bois à l’ancienne, et venez admirer l’arche en pierre au cœur de l’agence. Le lieu, entièrement rénové par l’équipe, accueille quelques pièces de mobilier dessinées par un ébéniste d’art spécialisé dans le Noyer d’Amérique, un comptoir d’accueil et une table. C’est toujours autour de d’une large table en bois que les experts d’Espaces Atypiques Bordeaux reçoivent leur clientèle, comme à la maison.

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95 rue Notre Dame 33000 Bordeaux
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
69 Rue des Remparts 33000 Bordeaux
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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