A l’entrée de la commune du Teich, proche de Gujan-Mestras, cette charmante maison de 105m2 sans vis-à-vis, se situe en lisière de forêt, au calme.

Cette chaleureuse propriété dispose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie traversante de 45m2 avec cuisine ouverte. Baigné de lumière, le séjour s’ouvre sur deux terrasses de 70m2 et 50m2 pour profiter au mieux du soleil tout au long de la journée. Un premier espace nuit comprend une chambre avec sa salle d’eau attenante. Une deuxième chambre avec dressing et salle de bains complète l’espace. Une troisième chambre peut être facilement intégrée au rez-de-chaussée.

Une mezzanine mansardée accessible par un escalier intérieur permet d’imaginer une supplémentaire ou un bureau.

Cette maison, implantée sur un terrain d’environ 1100m2, borde la forêt avec un accès direct à travers les bois permettant d’accéder à la plage du Teich en seulement 10 minutes à vélo.

CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1210 et 1700 euros.

Kevin Pari (EI) Agent Commercial : 07 77 39 82 06 / Numéro RSAC : 878 927 516 Bordeaux.