Superbe réalisation d’Architecte au style Californien pour cette villa de 238m2, parfaitement implantée en position dominante sur son terrain de 823 m2 arboré et sans vis à vis à Lacanau Océan.

L’espace de vie de 68m2 s’ouvre largement grâce à de grandes baies vitrées sur une terrasse couverte de 28m2 orientée au Sud avec espaces repas et jacuzzi. Une salle à manger et une cuisine ouverte très bien équipée complètent parfaitement ce niveau.
Au rez-de-chaussée, on découvre successivement, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, une suite parentale de 36m2 avec grand dressing et salle de bains, l’ensemble donnant sur les terrasses avec bains de soleil et piscine de 9mx4m.
Cette villa très confortable bénéficie d’un sous-sol total qui abrite un grand double garage, un bureau atelier et une salle de sport.
Enfin pour recevoir les amis ou la famille, tout en préservant son intimité, un studio indépendant de 27m2 avec salle d’eau et kitchenette donne sur une terrasse privée.

Cette maison récente bénéficie de tout le confort moderne, elle produit d’ailleurs une partie de sa consommation électrique grâce à des panneaux solaire. Le secteur est très calme et très recherché, les vues dégagées et le style Californien font de cette villa un bien atypique et rare dans le secteur.

CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2018.

Philippe ESTÈVE (EI) Agent Commercial 06 26 52 24 27 Numéro RSAC 478 070 923 Bordeaux.