Idéalement situé au coeur du quartier Boutonnet à Montpellier, ce magnifique appartement comprenant deux pièces + bureau avec terrasse et grand jardin privatif offre la possibilité de défiscaliser en loi PINEL selon l’ancien système (plus avantageux).

Cet appartement moderne et lumineux offre une surface habitable de 59m2, comprenant une belle pièce de vie donnant sur le jardin avec une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre spacieuse, un bureau pouvant faire office de seconde chambre, une salle de bain contemporaine avec douche à l’italienne et des wc séparés.

Le jardin privatif de 55m2 offre un espace extérieur privilégié, parfait pour se détendre ou recevoir des amis et de la famille.
Il bénéficie également d’un accès direct depuis l’extérieur, idéal pour l’exercice d’une Profession Libérale (autorisées par le règlement de copropriété).

Situé dans une résidence de haut standing, l’appartement bénéficie d’un niveau de finition exceptionnel, avec des matériaux de qualité et des équipements de premier choix.
La résidence est sécurisée et dispose d’un parking souterrain privé, avec emplacement privatif inclus.

A proximité des transports en commun, des commerces et des écoles, cet appartement est idéal pour les personnes recherchant un cadre de vie de qualité, alliant confort, modernité et tranquillité, tout en bénéficiant d’un avantage fiscal intéressant.
Une opportunité rare pour les investisseurs cherchant à optimiser leur patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité attractive.

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